Agay: In einer außergewöhnlichen Lage zwischen Cannes und Saint-Tropez, im Herzen eines prestigeträchtigen kleinen geschlossenen Anwesens, genießt diese Villa am Wasser einen einzigartigen Meerblick und einen privaten Zugang zum Strand, in absoluter Ruhe.
Mit einer Fläche von ca. 230 m² befindet es sich hauptsächlich auf einer Ebene: großer Eingang, Doppelwohnzimmer, separate Küche, drei Schlafzimmer mit Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse und ein Büro im Dachgeschoss. Kompletter Keller mit Waschküche und Weinkeller.
Das Grundstück von mehr als 3000 m² bietet vollständige und seltene Privatsphäre.
Die Lage zwischen den Stränden von Agay und La Baumette verleiht dieser Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial in einer mehr als privilegierten Umgebung. Ein einzigartiges Anwesen an der Côte d'Azur und der Riviera, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und gleichzeitig in der Nähe von allem.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
2 Bäder
GESE (69)
232 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
1 Balkon
3100 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (238)
Ausrichtung Süden
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Preis 5.500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 23.706,90 €/m²
andere Währung
Referenz:
83919665
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Raphaël, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)238 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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