Sehr schönes bürgerliches Steinhaus im Herzen eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Die Nähe des Lot ermöglicht schöne Spaziergänge. Dieses Haus wurde komplett renoviert und bietet hochwertige Dienstleistungen, die den Charme des Alten und des Zeitgenössischen verbinden. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, das dank schöner Erkerfenster, von denen eines auf eine Terrasse führt, sehr hell ist. Parkettboden, Werkstattglasdach, Holzofen, alte Schranktüren markieren eine selbstbewusste Dekoration. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Duschbad, WC. Der Keller über die gesamte Fläche des Hauses mit einem WC und zwei Gartenhäusern bietet viel Stauraum. Ein Gästehaus befindet sich im bewaldeten Park des Anwesens und befindet sich neben einem Swimmingpool mit seiner Travertinterrasse und einer Sommerküche. Vorzüge: großer Komfort, Nähe zu Annehmlichkeiten und Blick bis zum Horizont auf die Landschaft, Vielfältige Möglichkeiten dank Abhängigkeit.
Wichtigste Eigenschaften:
131 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (191)
Klimaanlage
1708 m² Grundstück
1 Bad
GESC (15)
Amerikanische Einbauküche
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 378.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.885,50 €/m²
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Referenz:
2169v
Auftragsnummer: 4510
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Sylvestre-sur-Lot, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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