Exklusiv zu verkaufen: Charmantes Haus im Herzen der Normandie
Entdecken Sie dieses prächtige Haus mit Charakter, ideal gelegen im Herzen der Normandie. Diese Residenz wurde in den späten 1800er Jahren erbaut und 1989 erweitert und verbindet perfekt die Authentizität vergangener Zeiten mit zeitgenössischer Modernität und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld.
Hauptmerkmale:
- Wohnfläche : 150m²
- Küche: Authentisch mit offenem Kamin, ideal für gesellige Momente
- Wohnzimmer: Warm, ausgestattet mit einem ummantelten Einsatz für gemütliche Abende
- Große Lounge: 35 m², lichtdurchflutet, perfekt zum Entspannen und Unterhalten
Oben:
- 4 Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten
- Badezimmer: Modern und funktional
- Separate Toilette: Bequem und gut gelegen
Außen:
- 500 m² großer überdachter Innenhof mit ausreichend Park- und Verkehrsflächen
- Herrlicher Garten mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur, perfekt für Liebhaber des Grüns
Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für diejenigen, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbinden möchten. In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung gelegen, zögern Sie nicht, dieses schöne Anwesen zu entdecken und zu entdecken! Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Gouverneur Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°511 485 955 - Greffe de Alençon) Nicolas Lebreton Einzelunternehmer - Mehr Informationen auf der Website von Capifrance (ref.858130)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (202)
8 Parkplätze
3300 m² Grundstück
1 Bad
GESD (36)
Kamin
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Preis 229.900 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)202 kWh/m².Jahr
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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