Sie mögen Stein, Fachwerk, originale Kamine, authentische Elemente... Diese Immobilie ist wie für Sie gemacht!
Etwa 10 Minuten von Samatan-Lombez (Gers - Südwestfrankreich) entfernt, Schönes Anwesen aus dem 16. Jahrhundert, in perfektem Zustand, auf 35 Hektar Wiesen, Ackerland und Wäldern. Die Nebengebäude bestehen aus einem Stall auf 2 Ebenen mit 2 Boxen für Pferde, einem Holzschuppen, einer Garage für mehrere Fahrzeuge und einem Carport.
Das Wohnhaus auf 2 Ebenen mit fast 300m² Wohnfläche besteht aus einem schönen Eingang und seiner Treppe, einem Wohnzimmer von ca. 67m² mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer (jedes Zimmer hat seinen funktionalen Kamin) mit Blick auf eine hübsche Terrasse von 40m² und den Swimmingpool im Südwesten, die Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und eine Toilette Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz mit Büroraum, 4 Schlafzimmern, Bad und WC.
Der Brennstoffkessel ist neu (7 Jahre alt) und ein Holzkessel kann auch das Haus heizen. Das Schwimmbad ist gechlort und seine Folie ist 5 Jahre alt. Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand und sehr gepflegt. Zu sehen ohne Verzögerung!
Wichtigste Eigenschaften:
295 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
35 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (221)
1 Parkplatz (Garage)
7 Zimmer
1 Bad
GESC (27)
Kamin
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Preis 650.000 €
Preis/m²: 2.203,39 €/m²
andere Währung
Referenz:
5837
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Agentur: Immo Pro
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Samatan, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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