Val De Ligne Sektor: 10 Minuten von Largentière entfernt, in einem Weiler, etwas abseits eines malerischen Dorfes, eine Reihe von zwei Häusern und 3822 m2 angrenzendes Grundstück mit einem Swimmingpool und einem Poolhaus. Die erste von 64 m2 Wohnfläche mit Terrasse, die 2018 komplett renoviert wurde, umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, im Obergeschoss, einen Raum für 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer von ca. 50 m2. Heizung durch Holzofen und umschaltbare Klimaanlage. Das zweite Haus von 109 m2 Wohnfläche ist in Kellern mit einer großen Terrasse gebaut und umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit neuer Einbauküche, ein Duschbad und eine Toilette. Und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein WC. Heizung durch einen Kamin mit Einsatz. Kleiner Anbau, ehemaliges Schlafzimmer, das als Abstellraum genutzt wird. Mietvertrag für dieses zweite Haus läuft bis November 2024. Klärbehälter. Frühling mit Becken für den Garten. Wohnung 1 klassifiziert C. Geschätzter Betrag des jährlichen Energieverbrauchs bei normaler Nutzung: zwischen 540 € und 570 €. Energieverbrauch: 141 kWh/m2/Jahr. Treibhausgasemissionen: 4 kgCO2/m2/Jahr. Gehäuse 2 klassifiziert E. Höhe des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung: zwischen 1660 € und 2290 € Energieverbrauch: 263 kWh/m2/Jahr. Treibhausgasemissionen: 8 kg CO2/m2/Jahr. Die Preise sind ab dem 1. Januar 2021 indexiert. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Wichtigste Eigenschaften:
173 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESB (8)
1 Parkplatz
8 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
4 Schlafzimmer
DPEE (263)
Terrasse
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Preis 425.000 €
Preis/m²: 2.456,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
2908-429
Auftragsnummer: 2908
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sanilhac, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)263 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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