Allgemeine Beschreibung
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Dieses super freistehende Steinhaus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Weiler mit nur wenigen Häusern und ist von offener Landschaft umgeben, aber nicht isoliert, da es nur wenige Autominuten von der Marktstadt Sauze-Vaussais entfernt ist. Das Haupthaus bietet 115 m2 Wohnfläche mit dem Potenzial, sich in die angrenzenden Gebäude zu erstrecken, und ein Haus von 30 m2 zu renovieren, das sich ideal als Gästeunterkunft oder für diejenigen eignet, die ein Ferienhaus suchen. Haupthaus: Schönes helles und luftiges offenes Wohnzimmer von 43 m2, das eine Spitzendecke in voller Höhe mit freiliegenden Fachwerkträgern, einen Fliesenboden, einen Holzofen, eine Einbauküche an einem Ende und verglaste Türen zum Garten hat. Das 1. Schlafzimmer ist 21 m2 groß und verfügt über einen Fliesenboden. Auf der Rückseite ein Hauswirtschaftsraum, Flur, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC mit Waschbecken und Raum von 8m2, der als Schlafzimmer oder Ankleidezimmer genutzt wird, und es gibt ein weiteres Schlafzimmer von 16m2, über diesen 2 befindet sich ein umwandelbares Dachgeschoss von 26m2, das ein neues Dach und einen Holzboden hat. 2. Haus zur Modernisierung: Wohnzimmer von 24m2 mit Fliesenboden, einer Reihe von Küchenzeilen und einer Treppe. Duschbad mit WC im 1. Stock, ausbaubarer Dachboden und ein 2. Dachgeschoss, das derzeit von der Scheune aus zugänglich ist. Nebengebäude: Zwischen den 2 Immobilien befindet sich eine Scheune von 47m2, in der der Kessel und das Öl für die Zentralheizung im Haupthaus untergebracht sind. Auf der Rückseite befindet sich eine weitere Scheune von 58m2, die einen Betonboden, ein Duschbad zum Abschluss (das WC + Waschbecken sind bereits angeschlossen) und eine 2. Scheune von 40m2 mit Betonboden, französischen Türen und Fenstern und Baugenehmigung für die Umwandlung in Küche/Abendessen hat. Es gibt einen Carport 23m2, einen großen Hangar, einen überdachten Bereich und einen kleinen Steinschuppen. Einfahrt + Garten auf der Vorderseite, hübsche Fläche mit bunten Sträuchern + Pflanzen und Garten und Wiese auf der Rückseite. Super private Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe und Land suchen, perfekt zum Weiden von Tieren oder zur Erholung. Alles auf 13 520 m2 Land (3,3 Hektar). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
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115 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESE (60)
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1,36 Hektar Grundstück
N/C
Wohnzimmer
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6 Zimmer
DPEE (222)
Preis 197.395 €
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Referenz:
4909
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Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett