Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, großem beheiztem Pool und privatem Garten in einem hübschen Dorf am Rande der Departements Deux-Sèvres, Charente, Vienne und Charente Maritime. Das Dorf liegt zwischen Chef Boutonne und Melle, wo es viele Dienstleistungen gibt.
Sie betreten das Grundstück durch elektrische Tore. Wenn Sie das Haus durch die Doppeltüren betreten, gelangen Sie in die Sommerlounge mit Treppe in den ersten Stock und es gibt ein neues großes Badezimmer mit japanischer Toilette, Badewanne und Dusche mit Fußbodenheizung.
Im nächsten Raum befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich.
Das Wohnzimmer verfügt über einen neu installierten Holzofen und französische Türen, die sich zu einem seitlichen Garten öffnen.
Es gibt einen Abstellraum, in dem sich der Wassertank befindet.
Durch das Wohnzimmer gelangt man in die Sommerküche und den Hauswirtschaftsraum mit Tür zum 4. Schlafzimmer/Büro und eine 2. Tür zum Garten vor dem Kleiderbügel.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Treppenabsatz, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, es gibt 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage. Vor kurzem wurde ein neues Duschbad installiert.
Das Haus verfügt über Glasfaser, einen Wasserenthärter und elektrische Rollläden an einigen der Fenster
Draußen, angrenzend an das Anwesen, befindet sich eine große überdachte Terrasse von 140m2, die sich perfekt für Unterhaltung eignet. Das Dach des Hauses und des Kleiderbügels wurde vor 5 Jahren ersetzt. CCTV ist installiert
Es gibt eine große Scheune, einen schönen angelegten Garten mit schönen Pflanzen und Obstbäumen, die abends beleuchtet werden können. Es gibt einen Gemüsegarten und einen Bouleplatz. Der gesamte Umfang des Gartens ist eingezäunt, also perfekt für Hunde
Am eingezäunten Poolbereich gibt es einen beheizten 10 x 4-Muschelpool mit Barbereich und ein kleines Gebäude, in dem sich der Brunnen befindet, der in einen Duschraum umgewandelt werden könnte.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
3 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
4000 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESN/C
5 Parkplätze
Wandschränke
Einbauküche
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Preis 365.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.027,78 €/m²
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Referenz:
1943064
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sompt, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
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