For sale - Renovated house in Valence-sur-Baïse with land of 780 m² sold fully furnished!
Description:
This 223 m² house, recently renovated and in excellent condition, offers an ideal setting with panoramic views of the Pyrenees. Ideally located in Valence-sur-Baïse, it includes a garage, two terraces and a south-facing balcony. The basement converted into a second dwelling is a major asset, allowing you to generate significant additional income.
Composition of the first level:
• Spacious entrance
• Bright living room of 30 m² with recently installed pellet insert
• Dining room of 18 m² with open kitchen opening onto balcony/terrace facing south
• 3 bedrooms (14 to 17 m²), two of which open onto the balcony
• Shower room
•TOILET
Finished basement (currently used as a gîte):
• 30 m² living room (sleeps 4)
• Open kitchen of 17 m² opening onto a terrace reserved only for the rental of the cottage
• Shower room and a separate toilet
• 2 bedrooms (sleeps 2 each)
Separate entrances to the main house and gite, ensuring complete privacy for guests and tenants!!
Key features:
• Surface area: 230 m² on two levels
• Garage, terrace and balcony facing south
• Basement converted into a second dwelling with rental potential (sleeps 8)
• Recent roof and floor insulation (2019)
• Pvc double glazing (2019)
• Roller shutters (2019)
• Recently installed pellet stove + oil central heating
• Sold fully furnished
• Double glazing
The basement, recently fitted out and currently used as a gîte, offers an ideal opportunity for weekly rentals, whether for tourists or spa guests. Located close to the spa resort of Castéra-Verduzan, which suffers from a lack of available accommodation for visitors. This cottage can also be rented out on a monthly basis, providing flexibility and significant additional income. Enjoy this well-equipped and comfortable accommodation, perfectly suited to welcome spa guests or tourists.
Ideal for:
• Rental investment with income potential
• Main residence offering comfort and modernity in a picturesque setting
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°833 762 206 - Greffe de Auch) Océane Mahiaoui Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.865262)
Wichtigste Eigenschaften:
223 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (247)
Wohnzimmer
780 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (29)
7 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 242.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.085,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
340937763019
Auftragsnummer: 865262
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Valence-sur-Baïse, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.145.74.188) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur CAPIFRANCE am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 5 25 55 50 73
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)247 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.