Allgemeine Beschreibung
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In Varages, in der Provence Verte, erwartet Sie ein wahres Paradies. Dieses Anwesen ist der ideale Ort für ein Kollektiv, das ein abwechslungsreiches landwirtschaftliches Projekt durchführt. Mit seinen vielen Eigenschaften verfehlt es nicht, Natur- und Landwirtschaftsliebhaber zu verführen. Das Haupthaus mit einer Fläche von 120m2 bietet einen geräumigen und komfortablen Wohnraum. Die 90 m2 große, in Ost-West-Richtung ausgerichtete Terrasse mit Brotbackofen ist perfekt, um die lauen Sommerabende zu genießen. Im Erdgeschoss finden Sie eine sonnige Veranda von 20m2, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein kleines Ankleidezimmer. Das unabhängige Studio von 24m2 ist mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Ideal für Gäste oder um zusätzliches Einkommen zu generieren. Die landwirtschaftliche Fläche von ca. 1 Hektar ist eine wahre Goldgrube für Landwirtschaftsbegeisterte. Hier finden Sie eine Kinderkrippe mit zwei Tunneln (einer kalt und einer beheizt) sowie einen Lagerschuppen und ein Büro. Die Sprinkleranlage ist bereits vorhanden. Darüber hinaus können Sie auf einem Grundstück von 2000 m2 Gemüseland mit guten Erträgen in Agroforstwirtschaft und einem Grundstück von 500 m2, das sich ideal für den Anbau von aromatischen Pflanzen eignet, Ihr landwirtschaftliches Projekt entwickeln. Schließlich verleiht ein Grundstück von 4000 m2, das mit 70 Olivenbäumen bepflanzt ist und von einem kleinen Bach begrenzt wird, diesem Anwesen einen Hauch von Charme. Der 3,5 Hektar große Wald, der das Anwesen umgibt, ist eine wahre Oase der Ruhe. Mit seinen Weißeichen, Steineichen, Aleppo-Kiefern und einer Vielzahl anderer Baumarten beherbergt er eine unglaubliche Vielfalt an Vögeln, Insekten und Pilzen. Hier befindet sich auch eine Lichtung auf dem Gipfel des Hügels, die als grünes Theater für kulturelle Veranstaltungen genutzt werden kann. Was die Ausstattung betrifft, so ist das Anwesen dank eines dreiphasigen Zählers an das Stromnetz und das Internet angeschlossen. Auch das Wasser wird perfekt verwaltet, mit einem Bohrloch, das die Bewässerung der Gärtnerei und der Pflanzen ermöglicht, sowie einem Enthärter und einem UV-Filter für Haus und Studio. Darüber hinaus steht oben im Gemüsebeet ein Brunnen zur Verfügung, der in den letzten 12 Jahren jedoch nie genutzt werden musste. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Leidenschaft für die Landwirtschaft in einer bezaubernden Umgebung voll und ganz zu erleben. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr diversifiziertes landwirtschaftliches Projekt in der Provence Verte zu realisieren.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 565.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.708,33 €/m²
autre devise
Referenz:
2112
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