In Villevieille, in der Nähe von Sommières und 15 Minuten von der Autobahn entfernt, lade ich Sie ein, dieses herrliche Haus von 126 m2 auf einem Grundstück von 1017 m2 zu entdecken.
Über seine Zusammensetzung kann ich Ihnen sagen:
Eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem schönen Wohnzimmer mit herrlichem und freiem Blick auf die Natur öffnet, eine Speisekammer, 4 große Schlafzimmer, von denen 2 über Duschbad und Ankleideraum verfügen, ein Badezimmer und eine Toilette, aber der Hauptvorteil dieses Hauses ist sein bewaldetes Äußeres, in dem Sie viel Zeit zum Entspannen haben.
Stellen Sie sich vor, Sie sitzen an Ihrem Pool, genießen das milde Klima unserer schönen Region oder bauen die Früchte Ihrer Arbeit in diesem herrlichen Gemüsegarten an.
Sie können immer noch ein gutes Essen mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie genießen, das Sie in Ihrer Außenküche zubereitet haben, die mit einem Grill und einem traditionellen Holzofen ausgestattet ist.
Ein Äußeres, das dem Teilen und der Süße des Lebens förderlich ist.
Eine Garage mit doppeltem Eingang von 94 m2 vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen.
Aber das ist noch nicht alles, ein Nebengebäude von 40 m2 mit einem kleinen privaten Garten und einem Parkplatz im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Mietrendite (vermietete möblierte Miete für 800 Euro), einen Raum, der Ihren Gästen gewidmet ist oder einen freien Beruf ausübt.
Verschwenden wir also keine Minute und rufen Sie mich an, um diese Immobilie zu besuchen und zu entdecken.
Soulages Melissa, Ihre Lgm Immobilier Agentin
Anzeige verfasst von einem unabhängigen Vertreter, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer rsac .
Geschätzte jährliche Ausgaben für den Standardgebrauch: zwischen 550 und 810 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Referenzjahr 2021. (Abonnements inklusive)
Referenznummer der Agentur: 10524
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
1 Parkplatz
166 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEA (49)
Terrasse
166 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
1 Balkon
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Preis 548.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.301,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
s5tn-fb8-zt2
Auftragsnummer: 10524
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Villevieille, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
Verbrauch
(Primärenergie)49 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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