In einer Touristenresidenz "Le Vallon des Sources", in der Nähe der Thermalbäder mit Schwimmbad, Tennis, Bowlingbahn, Tischtennisplatte... Wunderschönes T2 von ca. 35 m2 komplett renoviert und komplett ausgestattet, möbliert und von Anfang März bis Ende November einfach von Spa-Gästen gemietet! Die Faser ist verlegt, die Decken wurden isoliert, die Heizkörper gewechselt, eine schöne Holzterrasse wurde installiert, der Warmwasserbereiter wurde ersetzt... Ein Wohnzimmer mit einer schönen offenen Küche, ein separates Schlafzimmer, ein tadelloses Duschbad und eine separate Toilette! Ideale Investoren oder regelmäßige Kurgäste, die für ihre Kuren nicht mehr mieten möchten, diese Wohnung ist ideal für Sie! Ohne Etagen, im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse, 10 Gehminuten von den Thermalbädern entfernt oder bei Bedarf werden kostenlose Shuttles von der Stadt zur Verfügung gestellt Das Stadtzentrum ist 5 Minuten entfernt, es ist die Wohnung, die Sie in einer Natur- und Wellnessumgebung benötigen! Eine touristische Vermietung kostet im Durchschnitt etwa 250€/Woche, mit Nuancen in der Hoch- und Nebensaison, nämlich dass eine Kur in der Regel 3 Wochen dauert! Mit einem Zuschuss von 70 % auf die Einnahmen der Touristen, rechnen Sie selbst, ist das nicht zu vernachlässigen!
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 125, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils an den Gebühren (vorläufiges Budget) (Kopro (14€)+Edf (70€)): 224€ oder 18€ pro Monat. Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 8,82% inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Anne Caroline Goisque Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°423 262 385 Greffe de Manosque) (Ref. 565578 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Schlafzimmer
DPEE (299)
Terrasse
49 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (9)
2 Parkplätze
2 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Wohnzimmer
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Preis 74.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.510,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
830032321891
Auftragsnummer: 565578
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Digne-les-Bains, in Alpes-de-Haute-Provence (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)299 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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