In Horbourg-Wihr, in einer kleinen Residenz aus dem Jahr 2007 in perfektem Zustand, verkaufen wir diese sehr schöne Wohnung mit Terrasse, Typ T4, die sich im 2. Und letzten Stock befindet.
Die Unterkunft von 80,74 m2 ist hell und funktional und besteht aus:
- eine Eingangshalle mit Garderobe,
- ein Flur, der Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer bietet,
- eine Einbauküche mit viel Stauraum und einer zentralen Insel, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
- drei Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken,
- ein Badezimmer,
- eine separate Gästetoilette.
Die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist nach Südwesten ausgerichtet und mit einer motorisierten Markise ausgestattet.
Isolierung der Unterkunft von innen, doppelt verglaste PVC-Fenster und individuelle Gasheizung durch Heizkörper.
Dpe: C (102 kWhep/m2/Jahr)
Thg: D ( 23 kg CO2eq/m2/Jahr)
Geschätzter Energieverbrauch für alle Nutzungen (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung und Hilfsmittel): 718 € (indexiert an die Energiepreise am 15.08.2015).
Wichtig: Die Immobilie wird mit 1 Garage (mit Kellernische) und 2 privaten Stellplätzen (im Verkaufspreis enthalten) verkauft. Garage mit eigenem Stromanschluss!
In der Eigentumswohnung finden Sie im Erdgeschoss einen barrierefreien Fahrradraum sowie einen Müllraum.
Sonstige Ausrüstung: Bildtelefon.
Diese Immobilie unterliegt der Satzung des Miteigentums. Miteigentum an 11 Hauptgrundstücken (Wohnungen). Es ist kein Verfahren anhängig. Höhe der Gebührenvorschüsse: 247 Euro pro Quartal, also ca. 82 Euro pro Monat.
Preis: 249.900 Euro, inklusive Maklergebühren, zu Lasten des Verkäufers (einschließlich der Wohnung, der Garage und der 2 privaten Parkplätze).
Für weitere Informationen oder um einen Besuch anzufragen, wenden Sie sich bitte an die Ifk Agentur
Die Gemeinde Horbourg-Wihr, Präsentation:
Wenn Sie in Horbourg-Wihr wohnen, haben Sie Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten, sowohl im kommerziellen Bereich (Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Kulinarik, Friseur, etc.), als auch im medizinischen und paramedizinischen Bereich oder im sportlichen und kulturellen Bereich (mehr als 40 Vereine).
Von der Natur mit dem Titel 3 Libellen geteilt, setzt sie sich durch ihre differenzierte Bewirtschaftung dieser Grünflächen für den ökologischen Wandel ein.
Die Gemeinde ist Mitglied der touristischen und kulturellen Routen "Die Grüne Route" und der "Heinrich Schickhardt Europäischen Kulturroute".
Horbourg-Wihr hat derzeit mehr als 6000 Einwohner, die von der Attraktivität aller für das tägliche Leben notwendigen Angebote (Schulen, Geschäfte, Gesundheit) und von der Nähe zur Stadt, zu Handwerks- und Industriegebieten, zu Deutschland und zu den Hauptverkehrsstraßen angezogen werden.
Die Gemeinde ist Mitglied der Agglomeration Colmar.
Ifk Agentur
2 Agenturen zu Ihren Diensten:
Horbourg-Wihr: 75 grand rue
Fortschwihr: 22D route de Colmar.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
Ausrichtung Süden
Stockwerk: 2 von 2
3 Schlafzimmer
DPEC (102)
2 Parkplätze
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
80 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (23)
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
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Preis 249.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.123,75 €/m²
Zahl der Bauelemente im Teilhabe-Anwesen: 11
andere Währung
Referenz:
23258
Auftragsnummer: 1217
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence IKF
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Horbourg-Wihr, in Haut-Rhin (Region Elsass).
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(Primärenergie)102 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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