Samuel Labidi bietet Ihnen diese Immobilie:
Helles T2-Apartment mit Terrasse und Aussicht – in Strandnähe in La Seyne-sur-Mer (83500)
Entdecken Sie dieses charmante T2 800 Meter vom Meer entfernt in der begehrten Gegend von Fabregas in La Seyne-sur-Mer, einer dynamischen Stadt am Mittelmeer. Diese 172.000 € teure Immobilie bietet ein idyllisches Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, perfekt für Liebhaber der Entspannung am Wasser.
Merkmale der Immobilie:
- Einstöckige Wohnung im 2. und letzten Stock einer kleinen Residenz, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
- Wohnbereich: komfortabel mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem funktionalen Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer von 20 m².
- Voll ausgestattete Küche: Genießen Sie eine Einbauküche in gutem Zustand, die bereit ist, Ihre kulinarischen Zubereitungen zu beherbergen.
- Terrasse: Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im Freien oder entspannen Sie sich auf Ihrer 8 m² großen Terrasse mit Südausrichtung und schöner Aussicht.
- Reversible Klimaanlage: Ganzjähriger thermischer Komfort mit einer effizienten Heizungs- und Klimaanlage.
- Einfaches Parken: Ein spezieller Parkplatz im Freien, um den Ärger des täglichen Parkens zu vermeiden.
Zusätzliche Funktionen:
- Fliesenboden: pflegeleicht und langlebig.
- Doppelverglasung: optimale Wärme- und Schalldämmung.
- Glasfaser und ADSL: Bleiben Sie mit Highspeed-Internetzugang in Verbindung.
- Klappläden: verstärkte Sicherheit und Isolierung.
Umgebung & Annehmlichkeiten:
- Nähe zu wichtigen Dienstleistungen: Stadtzentrum, Geschäfte, Einkaufszentren, Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium), Hochschule, Kindergärten und Grünflächen.
- Freizeit und Entspannung: nur einen Steinwurf von den Stränden entfernt, um die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen.
- Erreichbarkeit: Einfacher Zugang zu Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen.
Praktische Informationen:
- Gebühren für Eigentumswohnungen: 43€/Monat.
- Grundsteuer: 1000€/Jahr.
- Gegensprechanlage: für Ihre Sicherheit und Ihren Komfort.
La Seyne-sur-Mer, eine facettenreiche Stadt, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Meer und Natur. Der besonders begehrte Stadtteil Fabregas ist der ideale Ort für ein ruhiges Leben und gleichzeitig verbunden mit der urbanen Dynamik.
Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten, egal ob es sich um einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition handelt. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem privilegierten Wohnumfeld verführen.
Ein Muss! Liebe auf den ersten Blick garantiert!\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 3
1 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Ausrichtung Süden
35 m² Wohnfläche
1 Bad
GESN/C
1 Parkplatz
2 Zimmer
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
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Preis 148.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.228,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
mb9124675017
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Seyne-sur-Mer, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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