Alleinmakler - Cœur carré d'or Marseille 8' große bürgerliche Wohnung vom Typ 4 mit einer Fläche von 174 m².
Diese große, sehr helle Wohnung mit freiem Blick nach draußen und ohne Vis-à-vis befindet sich im 5. Stock eines Belle-Epoque-Gebäudes im Stadtteil St-Giniez, Rue Paradis in der Nähe vieler Geschäfte und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind.
Es besteht aus einem großen Eingang, einem großen Doppelzimmer, das einen schönen und sehr hellen Empfangsbereich mit schönen Perspektiven bietet, der von großen Öffnungen und sehr guten hohen Decken profitiert.
Der Nachtbereich führt zu drei großen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Duschbad. Neben viel Stauraum in der Wohnung vervollständigen ein Doppelkeller, ein Abstellraum und ein Serviceraum zum Renovieren diese Immobilie.
Ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Gebäudes kann angemietet werden.
Die Stellung dieses Gebäudes, die Oberflächen, die Klarheit, die ideale Lage in der Nachbarschaft machen diese Wohnung zu einer ungewöhnlichen Immobilie, die für einen Favoriten geeignet ist.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESD (39)
Ausrichtung Süden
Stockwerk: 5
3 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Keller
174 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (165)
Klimaanlage
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Preis 795.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.568,97 €/m²
andere Währung
Referenz:
fp557
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Falbo Properties
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marseille 8, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)165 kWh/m².Jahr
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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