Entdecken Sie in der privilegierten Domäne La Torraca in Roquebrune Cap Martin eine renovierte Villa von 270 m², selten und elegant, eingebettet in einen üppigen Park von 2000 m². Diese Residenz bietet einen Panoramablick auf das Meer, Cap Martin, die Spitze Italiens und Monaco und profitiert von einer Südwestausrichtung, die die Sonne großzügig in ihre Wohnräume einlädt.
Die Villa besteht aus einem majestätischen Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Einbauküche, vier Schlafzimmern, drei Bädern und einer Gästetoilette, die Komfort und raffinierte Ästhetik vereinen.
In Bezug auf Entspannungs- und Freizeiteinrichtungen umfasst das Anwesen einen Infinity-Pool, ein Poolhaus, eine Sommerküche und eine Pergola, die harmonisch in den reichen mediterranen Garten integriert sind und einen idealen Rahmen für Entspannung und Genuss schaffen.
Darüber hinaus bietet die Villa die Möglichkeit, die Wohnfläche vorbehaltlich der Genehmigung der Baugenehmigung um 20 % zu vergrößern, sowie einen Carport und Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge, die Praktikabilität und Komfort garantieren.
Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses und ruhiges Wohnumfeld mit Erweiterungspotenzial und raffinierter Dekoration in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d'Azur suchen.
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Energieklasse: 195 D
Klimaklasse: 9 D
Dpe durchgeführt am
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Wichtigste Eigenschaften:
270 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Kamin
Zugangscode
2000 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (195)
1 Balkon
Klimaanlage
8 Zimmer
1 Bad
GESB (9)
6 Parkplätze
Gegensprechanlage
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Preis 5.250.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 19.444,45 €/m²
andere Währung
Referenz:
83804703
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roquebrune-Cap-Martin, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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