Das Immobilienbüro Aix en Provence präsentiert Ihnen exklusiv dieses Haus am Eingang von Saint-Marc-Jaumegarde
Situation und Kontext:
3 km östlich von Aix-en-Provence gelegen, profitiert dieses Haus in der Domaine du Prignon von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten (insbesondere Stadtbus) und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Beschreibung des Innenraums:
Erbaut auf einem Grundstück von 540 m², entwickelt es sich auf 130 m2 und bietet einen Eingang, eine separate und ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und einen Kamin. Wohnzimmer auf der einen Seite, Esszimmer auf der anderen. Das Ganze öffnet sich auf eine geschützte Terrasse.
Schlafbereich:
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC, Einbauschränke.
Im Obergeschoss verfügen zwei weitere Schlafzimmer jeweils über einen Schlafbereich im Zwischengeschoss. Ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diesen Raum, ebenso wie ein Bürobereich mit Zugang zu einer Terrasse.
Externe Vorteile:
Das Grundstück verfügt über eine große geschützte Terrasse auf der Wohnzimmerseite, ideal für Unterhaltung, mit Grillplatz.
Der umzäunte Garten bietet Platz für einen kleinen Swimmingpool.
Zusätzliche Dienstleistungen:
Eine große Garage und ein Doppelkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Volumen dieses Raums würde es ermöglichen, einen Boden zu schaffen, um die Oberfläche zu verdoppeln.
Schlussfolgerung:
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihren Wohnraum in einer ruhigen und perfekt gelegenen Umgebung individuell gestalten möchten.
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Zu Ihren Diensten: Nicolas Fillaud -
Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Aix-en-Provence - N°
Referenz der Anzeige: 4438-NFI
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Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren.
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Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums.
In einer Eigentumswohnung von 40 Grundstücken.
Ohne laufende Verfahren.
Etwa 360 € jährliche Eigentumswohnungsgebühren.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
DPED (193)
130 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESA (6)
540 m² Grundstück
N/C
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Preis 698.000 €
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Agentur: MON OFFICE IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aix-en-Provence, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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