Im Herzen der charmanten Stadt Amboise gelegen, wurde dieses außergewöhnliche Anwesen im Jahr 1850 erbaut. Es bietet ein einzigartiges Erlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
Das Herrenhaus mit einer Fläche von 298 m² zeichnet sich durch elegante Holzarbeiten, antike Parkettböden und raffinierte Kamine aus. Im ersten Stock wurden vier Gästezimmer sorgfältig eingerichtet, um ihren Bewohnern Komfort und Eleganz zu bieten. Im zweiten Stock sorgt eine private Wohnung mit 4 Schlafzimmern für absolute Privatsphäre oder die Möglichkeit, die Kapazität des Hauses zu erhöhen.
Das Anwesen befindet sich in tadellosem Zustand, das Ergebnis sorgfältiger Instandhaltung und sorgfältiger Renovierung. Neben dem Herrenhaus enthält das Set:
- Ein Gebäude, das aus einem Empfangsraum, einem Restaurantraum und einer professionellen Küche besteht, das einst berühmt war, aber heute nicht mehr von den derzeitigen Eigentümern betrieben wird.
- Sechs einladende Apartments.
- Zwei perfekt ausgestattete Ferienhäuser.
- Vier Hütten im Wald, jede 23 m², mit privater Terrasse und Spa, bieten ein einzigartiges Erlebnis im Herzen eines bewaldeten Parks mit hundertjährigen Bäumen.
Auch die beiden Ferienhäuser stechen hervor:
- Ein 45 m² großes Ferienhaus mit grüner Terrasse und überdachtem Spa für zwei bis vier Personen.
- Ein 84 m² großes Ferienhaus für bis zu 6 Personen, ausgestattet mit einem Spa, einer Sauna und einer privaten Terrasse.
Das Anwesen verfügt über mehrere technische Nebengebäude, einen Vollkeller im Herrenhaus und einen 12 x 5 m großen Swimmingpool, der kürzlich für eine optimale Funktion modernisiert wurde. Ein großer Privatparkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Das Anwesen liegt im Herzen des Stadtzentrums von Amboise, bietet einen Panoramablick auf das majestätische königliche Schloss von Amboise und befindet sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie den Schlössern des Loiretals. Die Ruhe des Anwesens bietet den perfekten Rahmen, um neue Energie zu tanken und sich zu entspannen.
Dieser einzigartige Ort verbindet den Charme der Geschichte, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage, im Herzen eines bemerkenswerten 7.000 m² großen Parks mit hundertjährigen Bäumen.
Egal, ob Sie den laufenden Betrieb fortsetzen oder neue Projekte entwickeln möchten, dieser Komplex bietet ein bemerkenswertes kommerzielles Potenzial. Es genießt seit mehreren Jahren eine hervorragende Sichtbarkeit und einen guten Ruf.
Dieses Anwesen ist viel mehr als nur eine Immobilie, es ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der begehrtesten Lagen des Loire-Tals zu besitzen. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Juwel zu entdecken.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Alice Couton unter O6 88 6O 71 85, Ihre Wohnimmobilienberaterin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts Tours unter der Nummer 2017Ac00191
Wichtigste Eigenschaften:
800 m² Wohnfläche
DPEC (160)
Kamin
7000 m² Grundstück
GESC (30)
Klimaanlage
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Alarm
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Preis 3.350.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.187,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
82756582
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Amboise, in Indre-et-Loire (Region Centre).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)160 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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