Sehr hübsches Haus aus dem Jahr 1937 in der "alten Audierne", nur wenige Gehminuten vom Hafen mit seinen Geschäften und nautischen Aktivitäten entfernt...
Dieses Steinhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Garagenwerkstatt (28 m²), einen alten Laden, der als Eingangshalle dient, eine Waschküche, ein Badezimmer mit WC,
Im ersten Stock: Ein Treppenabsatz führt zu einem großen Wohnzimmer (25 m²) mit Holzofen und einem Erkerfenster, das auf die Südterrasse führt, eine separate Küche mit Zugang zum Garten, ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und WC,
Im zweiten Stock: Ein Treppenabsatz führt zu drei Schlafzimmern und einem Büro, einem Duschbad und separaten Toiletten.
Unter der Traufe befindet sich ein zusätzlicher Raum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Lesebereich umgewandelt wurde.
Um das Set zu vervollständigen: eine Terrasse und ein Garten Nach Süden ausgerichtetes Spalier voller Charme, das es Ihnen ermöglicht, den schönen Blick auf die Dächer von Audierne und die Kirchen des Viertels zu genießen, ist ein Zugang von der Straße zum Garten sehr praktisch für die Pflege des Außenbereichs.
Dieses mit Gas und Holz beheizte Haus, komfortabel und warm mit seinen alten Parkettböden und Steinmauern, ist so bewohnbar, wie es ist.
Sind Sie auf der Suche nach einer authentischen Immobilie, ideal gelegen in Audierne, diese Immobilie erwartet Sie!!
Referenz der Agentur: 674
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
2 Bäder
GESD (32)
Keller
143 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
411 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (281)
1 Parkplatz
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Preis 367.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.566,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
inx8-z2w-a3r
Auftragsnummer: 674
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Audierne, in Finistère (Region Bretagne).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
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Verbrauch
(Primärenergie)281 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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