Zwischen Angoulême und Bordeaux - Barbezieux (16) - Im Herzen der Stadt, alle Dienstleistungen und Schulen zu Fuß erreichbar - Dieses Architektenhaus, das 2022 von Weggefährten erbaut wurde, wurde viel gepflegt. Sie werden von der Qualität der Materialien und dem Grad der Verarbeitung verführt sein. Es profitiert von einem sehr angenehmen und intimen Garten mit Bäumen und Landschaften. Die Eingangsveranda in ein traditionelles Nebengebäude aus Stein von 120 m2 im Erdgeschoss beherbergt auch zwei Garagen und eine Sommerlounge im Zwischengeschoss von 22 m2. Das Gebäude ist eine Mischkonstruktion mit einem Holzrahmenteil. Holzwolleisolierung und Fußbodenheizung im Kriechkeller durch Wärmepumpe. Dieses Haus ist sehr sparsam. Das 90 m2 große Wohnzimmer ist so hell wie möglich. Es gibt den Perspektiven einen Ehrenplatz und sorgt gleichzeitig für eine gemütliche Atmosphäre. Flur auf handgefertigter Treppe mit großem Ankleidezimmer. Wohnzimmer mit Bücherregal und maßgefertigtem doppelseitigem TV/Hifi-Schrank. Wunderschön gearbeitete Einbauküche mit Insel und Quarz-Arbeitsplatte. Aluminium-Tischlerei mit unsichtbarem Scharnier ist von schönster Wirkung. Man hat das Gefühl, draußen zu sein. Alle Buchten werden durch eine große Padauk-Terrasse erweitert, die den Swimmingpool umgibt. Es ist wirklich großartig! Schönes Schlafzimmer mit Bad auf einer Ebene. Ein 20 m2 großes Musikzimmer wurde als viertes Schlafzimmer oder Büro konzipiert. Speisekammer/Waschküche. Der erste Stock auf einem Pappelboden ist ebenfalls sehr groß mit sichtbaren Balken. En-suite Schlafzimmer mit Bad/Ankleideraum und Gästezimmer. Das umzäunte Grundstück von 1085 m2, ordentlich und bewachsen, profitiert von einem Brunnen und einer Regenwasserrückgewinnung. Außergewöhnliche Lage, ruhig. Möglichkeit eines langen und möblierten Verkaufs. Dieses Ensemble ist bemerkenswert. Exklusivität.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
Terrasse
190 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
1 Parkplatz
1085 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (50)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 650.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
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