Dieses Herrenhaus aus dem vierzehnten Jahrhundert befindet sich in einer prestigeträchtigen Umgebung und ist eine Residenz, die Eleganz und Charme vereint. Eingebettet im Herzen des Périgord Pourpre in der Nähe des malerischen Dorfes Gageac-et-Rouillac bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie mit herrlichem Blick auf die hügelige Landschaft zu schätzen wissen. Die geografische Lage dieses Herrenhauses ist ideal für internationale Reisende, da der Flughafen Bergerac nur wenige Kilometer entfernt ist. Sie haben einfachen Zugang zu internationalen Flügen, die es Ihnen leicht machen, zu den Zielen Ihrer Wahl zu reisen. Darüber hinaus ist auch die Stadt Bordeaux, die für ihre berühmten Weinberge und ihr außergewöhnliches kulturelles Erbe berühmt ist, von dieser prächtigen Residenz aus leicht zu erreichen.
Dieses Herrenhaus bietet eine bemerkenswerte historische Architektur, die Geschichte und modernen Komfort harmonisch verbindet. Die weitläufigen Innenräume, die hohen Decken und die originellen architektonischen Merkmale verleihen dieser Immobilie ein unbestreitbares Gütesiegel. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein luxuriöses und raffiniertes Wohnambiente zu bieten. Dieses Anwesen ist perfekt für eine Aktivität im Gästehaus oder ein Familienleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 440 m² bietet diese Residenz ein geräumiges und luxuriöses Ambiente. Im Erdgeschoss werden Sie von einer prächtigen Eingangshalle begrüßt, die zu einer Küche führt, die zum Esszimmer hin offen ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Ostterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein schönes Wohnzimmer mit einem historischen Kamin, eine Bibliothek und ein Wäschezimmer vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei en-suite sind, sowie ein Familienbad. Sie werden in der Lage sein, Ihren Gästen oder Ihrer Familie komfortable und intime Wohnräume zu bieten. Auf der zweiten Etage erwartet Sie eine außergewöhnliche Master-Suite mit einem prächtigen bootsähnlichen Rahmen. Dieser private Raum bietet eine einzigartige und ruhige Atmosphäre, um sich zurückzuziehen und zu verjüngen. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizungskeller und ein Abstellraum.
Zu den Abhängigkeiten gehören: Ein schönes Gästehaus aus Stein unter Fliesen, das mit einem schönen gewölbten Weinkeller ausgestattet ist, darüber ein Musikstudio mit freiliegendem Fachwerk. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Duschbad. Eine Reihe von 4 Garagen für Autos und Ausrüstung, zwei Boxen für Pferde. Im Osten befinden sich zwei weitere Boxen mit einer Trainingsarena. Abgerundet wird ein schöner Poolbereich im Süden des Grundstücks mit herrlicher Aussicht, einer Sommerlounge, einem Technikraum, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse. Darüber hinaus ein Schwimmbad mit einer großen Fläche von 16x6 m mit Wärmepumpenheizung.
Mit einer Fläche von 21.936 m² verfügt das Grundstück über einen hübschen umzäunten Park, teilweise mit vielen Ausblicken ins Grüne. Er ist mit verschiedenen Arten, Magnolien, Eichen und anderen Blumenbeeten geschmückt.
Kabinett Le Nail Dordogne - Périgord - Herr Bruno Guérin:
Wichtigste Eigenschaften:
440 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESE (61)
2,2 Hektar Grundstück
N/C
Amerikanische Küche
14 Zimmer
DPEE (224)
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Preis 1.200.000 €
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Preis/m²: 2.727,27 €/m²
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Referenz:
na4-1565
Auftragsnummer: 4159
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Lage
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Emissionen
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