Ideal eingebettet in den Weiler Coustellet, in der beliebten Gemeinde Cabrières d'Avignon, bietet dieses einstöckige Haus eine großzügige Fläche von ca. 216 m², mit einer unabhängigen Gîte im Erdgeschoss. Das Ganze befindet sich in einem umzäunten Garten von 3070 m² und bietet eine ruhige und intime Atmosphäre, die mit einer Sommerküche und einem erfrischenden 12,6 m langen Swimmingpool verschönert wird. Alles nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Diese Unterkunft liegt am Ende einer Gasse in einer ruhigen Wohngegend und bietet einfachen Zugang zu Geschäften und dem geschäftigen Bauernmarkt von Coustellet. Sie befinden sich auch in der Nähe der malerischen Dörfer, für die diese provenzalische Region berühmt ist.
Der geschlossene und leicht erhöhte Außenbereich schafft einen idealen Rahmen zum Entspannen. Der 12,6 m lange Swimmingpool und sein Poolhaus werden zum Epizentrum für gesellige und Freizeitmomente. Ein automatisiertes Tor am Eingang trennt geschickt das Haupthaus vom freistehenden Häuschen.
Das einstöckige Haus öffnet sich auf eine einladende Veranda, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das mit einer Küche verschmolzen ist und ein geselliges Wohnzimmer von ca. 78 m² schafft. Eine Waschküche, eine Suite mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit separatem WC und Duschbad vervollständigen diese Etage.
Auf der Gartenebene befindet sich eine unabhängige Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem dritten Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Dieser Raum ist über eine Innentreppe erreichbar, verfügt aber auch über einen eigenen privaten Eingang.
Das Poolhaus mit Sommerküche und Toilette wird zu einer wertvollen Erweiterung im Freien, die sich perfekt in den Badebereich einfügt. Diese Immobilie bietet somit Flexibilität in der Nutzung, sei es für zusätzliche Mieteinnahmen, die Beherbergung von Freunden und Familie oder einfach nur, um den provenzalischen Lebensstil in einer bezaubernden Umgebung zu genießen.
Darüber hinaus befindet sich das Grundstück in einer Bauzone, die mehr als 1000m2 Baufläche zulässt und daher die Tür für eine Erweiterung, den Bau eines neuen Hauses oder einer Gîtes, ein Aufnahmeprojekt oder eine Umstrukturierung offen lässt. Die Bandbreite der Möglichkeiten ist riesig.
Wichtigste Eigenschaften:
216 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESN/C
Ausrichtung Süden
3070 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
7 Zimmer
DPEN/C
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 570.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.638,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
v0168lm
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Agentur: John Taylor Luberon Alpilles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cabrières-d'Avignon, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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