Exclusive - Exceptional geographical location (view of the village of Cabris, the Bay of Cannes, the Esterel Massif and Lake Saint-Cassien) for this superb charming Provençal villa, structured around 5 main rooms and supplemented by an additional independent suite. The whole represents a total living area of 215.17 m2 and is in good general condition. The property opens onto a superb landscaped and fenced park of 3950 m2 with independent stone mazet (workshop), a garage of 52.70 m2, a traditional swimming pool, a solarium, cellar, sheds and terraces... Very rare property in absolute calm, close to the village on foot. Sole Agent - Come and fall in love at first sight with this exceptional Provençal house with a unique atmosphere, organized around 5 main rooms and an extra separate suite (all together 215.17 m2 livable). Exceptional location opening toward the village of Cabris, the Bay of Cannes, the Esterel Hills and Saint-Cassien Lake, truly unusual at that time. Very residential and peacefull area at walking distance to the village. Enclosed land 3950 m2, with a stone shed (workshop), garage (52.70 m2), pool, terraces, wine cellar, solarium, parking.... Truly rare opportunity. Deserve to be seen.
Wichtigste Eigenschaften:
215 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
1 Parkplatz
3950 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (324)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
2 Bäder
GESB (10)
Terrasse
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Preis 1.207.500 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)324 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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