Renoviertes Charakterhaus 450m2 mit schönem Garten mit Swimmingpool und Whirlpool und Waldflächen auf einem Gesamtgrundstück von 1,6ha. Keine Nachbarn mit Blick auf das Grundstück. Erdgeschoss: Veranda 41m2, 1. Wohnzimmer 55m2: Wohnzimmer mit Kamin und ausgestattetem Küchenbereich, 2. Wohnzimmer 51m2: Wohnzimmer mit Kamin und Küche. Zugang zu einem 26 m2 großen Schlafzimmer mit eigenem Bad (offener Schnitt) und Holzofen. Zugang zu einem Wohnzimmer 43m2 mit Holzofen im großen Kamin und kleinem Balkon mit Blick auf den Fluss. 1. Stock: Treppenabsatz mit kleiner Sitzecke 6m2 mit Zwischengeschoss 13m2, Schlafzimmer 27m2 mit Bad 6,5m2 und WC, Schlafzimmer 25,9m2 mit Duschbad 7m2 undWC, Schlafzimmer 19m2 mit Zwischengeschoss 17m2 Duschbad4m2 mit WC, Bettwäscheraum 15,9m2 und Schlafzimmer 20,3m2mit Duschbad 13,6m2. Schlafzimmer 33,8m2 mit Bad. Steingarten 12m2 auf der Veranda, der auch von dieser Seite aus Zugang zu den Schlafzimmern ermöglicht. Untergeschoss 70m2 mit Gewölbekeller 25m2 Das Äußere: Am Fluss, in einer ruhigen und intimen Umgebung, gibt es eine große Holzterrasse, ein herrliches Salzwasserschwimmbad mit Roboter und Wärmepumpe, ein Balneotherapie-Spa für 5 Plätze. Auf der anderen Seite 2 angrenzende Nebengebäude: eine 45m2 große Garage und ein 35m2 großer Heizungsraum (Pelletlager, Kessel usw.). Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, das Ganze wurde geschmackvoll restauriert: Ziegelwände, freiliegende Balken, schöne Kamine... Zentralheizung durch Holzpelletkessel, Holzöfen, neue Küchen und Bäder, doppelt verglaste PVC- und Aluminiumfenster, unabhängige Klärgrube mit Wartungsvertrag. Großes Potenzial für 2 Häuser und/oder Gîte/B&B in einer sehr schönen und ruhigen Lage 15 Minuten von Carbonne, 2 Minuten von einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten (Supermärkte,Restaurants, Schule, College, Apotheke usw.), Schulbus,Toulouse (Flughafen) 40 Minuten entfernt.
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