Schönes Haus aus dem achtzehnten Jahrhundert aus lokalem Stein, komplett renoviert, ruhig und ohne Arbeiten.
Das Haus verfügt über ca. 320 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Gewölbekeller, von denen einer mit kleinem Kies versehen ist. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einer Einbauküche von Nolte, einer Veranda (verzinktes Dach kürzlich renoviert) mit Zugang zu einer Terrasse, einem Ankleidezimmer, einem Wohnzimmer mit schönem Kamin und freiliegenden Steinen und Balken, einem Wäscheraum, einem Heizraum, einem Büro, einem zweiten Ankleidezimmer mit Eingang einschließlich Schränken und einem Fitnessraum auf zwei Ebenen. Im ersten Stock befinden sich die zweite Ebene des Fitnessraums, die Master-Suite mit Bad und Dusche, ein großer Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Suite mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad.
Ein unabhängiges Studio von 28 m² vervollständigt das Set.
Schöner Garten mit Bäumen und Wäldern, die vollständig von Mauern und starren Zäunen umgeben sind. Ein Obstgarten. Ein Zwinger. Das Grundstück ist teilweise bebaubar und für ein Schwimmbad geeignet. Das automatische Bewässerungssystem und die Außenbeleuchtung sind radargesteuert.
Cerny ist in den französischen Nationalpark Gâtinais integriert und liegt 6 Kilometer von zwei Rer-Stationen entfernt. Die Linie C bedient den Bahnhof Bouray-sur-Juine und die Linie D den Bahnhof La Ferté-Alais.
Ein Muss!
Mit Maklergebühren: 735.000 €
Exkl. Maklergebühren: 700.000 €
Maklergebühren 5% zu Lasten des Käufers
Gut präsentiert von Vickie Nikolaou: +33 (0)6 . Agent Commercial E.I.
Dpe D - Klima D
Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch: 3200 € bis 4370 € (durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021, einschließlich Abonnements
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESD (40)
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
3687 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
10 Zimmer
DPED (185)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 693.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.165,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
84563937
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cerny, in Essonne (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)185 kWh/m².Jahr
Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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