Entdecken Sie diesen charmanten Stall mit schlüsselfertigen Eigentümern in Courtenay im Departement Loiret, nur 10 Minuten von den Autobahnen A6 und A19 und weniger als eine Stunde von Fontainebleau entfernt. Auf fast einem Hektar gelegen, ist dieses Anwesen ideal für einen Reiter, der seine Pferde in einer ruhigen Umgebung und isoliert von jeglicher Belästigung arbeiten und vorbereiten möchte. Stabile Eigenschaften: 12 Boxen in einwandfreiem Zustand, ausgestattet mit Futterautomaten und automatischen Tränken 1 kreisförmige Arena, überdacht und windisoliert dank eines Windschutznetzes, weißer Sandboden 1 gepflegter 70 x 25 Meter großer Steinbruch in weißem Sand, entwässert und sehr gepflegt 7 Paddocks, die durch Elektrozäune gesichert sind 1 Sattelkammer mit WC-Bereich und Waschbecken 1 Strohschuppen 15 x 4,5 m auf Platte 1 Güllegrube 1 Schuppen Es besteht die Möglichkeit, 1 Hektar angrenzende Wiese vom Frühling bis zum Winteranfang zu mieten. Wohnung: Fläche : 111 m² Erdgeschoss: mit einem Wohnzimmer mit Kamineinsatz, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Toilette und einem Badezimmer. Im Obergeschoss: drei neu renovierte Schlafzimmer, die bereit sind, Ihre Familie oder Gäste willkommen zu heißen Nebengebäude: Raum, der nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen eingerichtet werden kann. Externe Nebengebäude: Maisonette: unabhängig, derzeit als Gartenhaus genutzt, aber nach Ihren Projekten umbaubar. Lage und Umgebung: Anfahrt: In der Nähe der wichtigsten Autobahnen (A6 und A19) für eine gute Erreichbarkeit. Nähe: Weniger als eine Stunde vom Grand Parquet de Fontainebleau entfernt Umgebung: Ruhige und abgeschiedene Umgebung. Schulen, Hochschule, Arzt und alle Geschäfte 5 Minuten entfernt Preis: 367.500 einschließlich 17500 Gebühren (d.h. 5%), die vom Käufer zu zahlen sind. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man sich in einer dynamischen Gegend niederlassen und gleichzeitig ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld genießen möchte.
DPE:E THG: B
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1690 und 2350
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Kontakt: Sandrine Febvet
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