For Sale: Contemporary House of 130 M² of Living Space/160 M² on the ground with a large landscaped garden and an exceptional view of the Bay of Mont Saint Michel.
3D virtual tour available on request!
Discover this charming contemporary house, built in 2002, located in the picturesque village of Saint Marcan. Enjoy a breathtaking view of the Bay of Mont Saint Michel and a single-storey life on the ground floor. Ideally located, this independent house offers quality services and an exceptional living environment.
Ideal location:
• 15 minutes from Mont Saint Michel
• 12 minutes from Pontorson and Dol de Bretagne
• 10 minutes from Cherrueix beach
• 30 minutes from Saint Malo
HOUSE DESCRIPTION
Ground floor:
• Entrance hall
• Independent toilet
• Bright living room of 56 m² including a living room with wood stove and a fitted and fully equipped kitchen
• Master suite with walk-in shower, toilet and dressing room
• Laundry room with access to the garden
•Garage
First floor:
• Mezzanine (office)
• 3 bedrooms
• Shower room with toilet
• Access to the attic above the garage
External:
On a landscaped plot of about 7000 m², enjoy a park with many ornamental trees and fruit trees (apple, plum, cherry, fig, walnut, quince).
The bay windows of the living room open onto two terraces:
• Terrace on the south side: equipped with a barbecue/smoking room, an awning and a small basin.
• Terrace on the north side: offering a superb view of the landscaped park and the Bay of Mont Saint Michel.
Additional features:
• Mixed wood/aluminium joinery, double glazing and windows with electric shutters
• Comfort and modernity guaranteed
•Crawl space
3D virtual tour available on request!
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The fees are paid by the seller.
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Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (197)
4 Parkplätze
7292 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (6)
Kamin
6 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Wohnzimmer
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Preis 382.000 €
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Referenz:
340935042583
Auftragsnummer: 865384
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Dol-de-Bretagne, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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