Dieses außergewöhnlich stilvolle Anwesen bietet ein ideales Zuhause für diejenigen, die den Komfort eines Spaziergangs wünschen, um ihr tägliches Baguette oder Croissants zu kaufen, zusammen mit einfachem Zugang zu anderen Annehmlichkeiten. Unter dem jetzigen Eigentümer wurde das Anwesen einer geschmackvollen und stilvollen Renovierung unterzogen. Es verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Zentralheizung, moderne Badezimmer, einen geräumigen Garten mit herrlichem Blick auf die Landschaft, einen Swimmingpool sowie ein separates Gästestudio und eine Scheune/Garage mit Parkplätzen abseits der Straße. Im Erdgeschoss präsentiert diese Immobilie eine geräumige Eingangshalle, die zu einer schönen originalen Treppe führt, ein helles und luftiges Wohnzimmer mit Kamin und eingebautem Bücherregal sowie eine große Küche/Frühstücksraum mit direktem Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Raum mit originaler Holzvertäfelung, der als Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zu einem eigenen Duschbad genutzt wird. Am Ende des Flurs finden Sie eine weitere Suite mit vollem Badezimmer sowie einen direkten Zugang zum separaten Gästestudio. Wenn Sie über die ursprüngliche Treppe in die erste Etage aufsteigen, finden Sie einen geräumigen, hellen und luftigen Treppenabsatz mit vier weiteren großen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Duschbad verfügen. Die zweite Etage bietet einen vielseitigen Raum mit zahlreichen Möglichkeiten. Obwohl es derzeit als Lager genutzt wird, hat es mit der erforderlichen Zustimmung das Potenzial, auf Wunsch in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden. Im Erdgeschoss bietet eine Tür Zugang zum unabhängigen Gästestudio. Dieses Studio verfügt über eine Küche, ein Duschbad und ein kombiniertes großes Schlaf-/Wohnzimmer mit Kamin. Insbesondere bietet das Studio direkten Zugang sowohl zum Garten als auch zur überdachten Terrasse. Die liebevoll gepflegten Gärten, die mit einer Auswahl an Sträuchern und Grünflächen geschmückt sind, bieten unterschiedliche Bereiche. Der Swimmingpool, der von seinem Garten begleitet wird, genießt den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Darüber hinaus befindet sich ein überdachter Essbereich näher an der Unterkunft, in dem Sie bequem im Freien speisen können, sowie eine große Terrasse für das Leben im Freien. Von den Gärten aus können Sie einen herrlichen Blick auf die Landschaft genießen. Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für jemanden, in einem historischen Anwesen zu wohnen und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen, und das alles in der charmanten Atmosphäre einer dörflichen Umgebung.
Wichtigste Eigenschaften:
251 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,5% des Preises
613 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (250)
Schwimmbad
10 Zimmer
4 Bäder
GESE (58)
Ausrichtung Süden
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 595.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,5% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 569.378 €
Preis/m²: 2.370,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
cjg013-4665
Auftragsnummer: 4573
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Duras, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (18.191.238.58) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Clé Rouge Immobilier am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 5 25 55 50 73
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)250 kWh/m².Jahr
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
58 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.