Dieses prächtige Steinhaus befindet sich in der Nähe von Duras, einem charmanten Dorf mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants und Boutiquen. Eingebettet in eine ruhige Umgebung profitiert diese Residenz von modernem Komfort und bewahrt gleichzeitig den Charme des Alten. Das Haus ist über ein elektrisches Tor zugänglich, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Nur 40 Minuten von Bergerac und seinem Flughafen und 1 Stunde 20 Minuten von Bordeaux entfernt, ist dieses Anwesen ideal gelegen und bietet die Ruhe der Landschaft, ohne zu weit von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Beim Betreten findet man ein prächtiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der Wärme und Ambiente verleiht. Dieses Wohnzimmer behält den Charme des Alten und öffnet sich zu einer Einbauküche, die mit Fachwerk dekoriert ist, was den authentischen Charakter des Hauses verstärkt. Das Haus verfügt über drei geräumige und komfortable Schlafzimmer, die sich perfekt für die Unterbringung einer Familie eignen. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Zweckmäßigkeit. Ein Zwischengeschoss fügt zusätzlichen Wohnraum hinzu, der als Leseecke oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Für Freunde oder Familie, die mehr Diskretion wünschen, steht ein unabhängiges Studio zur Verfügung, das einen komfortablen und privaten Aufenthalt garantiert. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich eine große Scheune, die vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet, sei es für Lager, Werkstatt oder eine mögliche Erweiterung des Wohnraums. Ein traditioneller Brunnen verleiht dem Garten einen Hauch von Charme und Zweckmäßigkeit. Das bewaldete Gelände ist weitläufig und gepflegt und bietet eine grüne und ruhige Umgebung zum Entspannen oder Organisieren von Outdoor-Aktivitäten.
Wichtigste Eigenschaften:
287 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (181)
1 Parkplatz
4793 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (5)
6 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 365.700 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 345.000 €
Preis/m²: 1.274,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
cjr033-4708
Auftragsnummer: 4556
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Duras, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.142.250.36) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Clé Rouge Immobilier am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 5 25 55 50 73
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)181 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.