Nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Duras entfernt, befindet sich dieses weitläufige Anwesen mit 13 Schlafzimmern in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Perfekt für einen Investor oder um mehrere Familien unterzubringen, hat diese Immobilie ein erhebliches Vermietungspotenzial. Das charaktervolle Haupthaus verfügt über acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Ergänzt wird dies durch ein Cottage mit zwei Schlafzimmern und ein angrenzendes Apartment mit drei Schlafzimmern, die alle eine Erfrischung benötigen, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Anwesen erstreckt sich über fast 1,5 Hektar Land und bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Der 12 x 6 m große Salzpool, umgeben von sorgfältig gepflegten Gärten und Terrassen, bietet einen idealen Entspannungsbereich. Die Lage des Anwesens am Ende einer Sackgasse garantiert eine ruhige Umgebung, die perfekt ist, um das ländliche Leben zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten von Duras mit seinen Restaurants, Bars und Geschäften zu sein. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Renovierungsprojekt mit hohem Renditepotenzial investieren möchten, sei es durch Vermietung oder als geräumiges Familienhaus.
Wichtigste Eigenschaften:
584 m² Wohnfläche
13 Schlafzimmer
DPEN/C
Schwimmbad
1,5 Hektar Grundstück
7 Bäder
GESN/C
20 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
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Preis 695.000 €
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Preis ohne Gebühren: 661.905 €
Preis/m²: 1.190,07 €/m²
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Referenz:
ctb042-4599
Auftragsnummer: 4447
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Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Duras, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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