Ausschließlich
Generargues, 5 Minuten vom Dorf ANDUZE entfernt.
Ideal für einen Zweitwohnsitz oder einfach nur ein Pied-à-terre in unseren schönen Cevennen.
Diese charmante Doppelhaushälfte von ca. 117m² mit 4 Schlafzimmern auf einem Grundstück von ca. 431m², eingezäunt und bewaldet mit Salzgemauert, Swimmingpool, verspricht Ihnen gute Momente der Entspannung.
Dieses kürzlich renovierte Mas vereint Charme und Authentizität.
Es besteht aus einer Eingangshalle, die mit einem schönen Kamin ausgestattet ist, der sich auf das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse, den Blick auf den Pool, sehr hohe Decken und einen Designer-Ofen verteilt.
Eine Master-Suite mit Duschbad und WC, Zugang zum Innenhof.
Im Obergeschoss entdecken Sie zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, viel Stauraum und einen ausgebauten Dachboden.
Technische Seite: Doppelt verglaste Holzschreinerei, Kanalisation.
Ruhige Gegend, Wanderabfahrten in der Nähe der Unterkunft.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: Energieklasse D Index 244 und Klimaklasse D Index 47. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sanchez Gaëlle, Handelsvertreterin (Ei eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac 822 445 250 ) verfasst.
Referenz der Agentur:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
GESD (47)
1 Parkplatz
118 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
400 m² Grundstück
1 Bad
DPED (244)
Terrasse
Kamin
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Preis 298.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.525,42 €/m²
andere Währung
Referenz:
0gog-wr1-ury
Auftragsnummer: 1357310
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Générargues, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)244 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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