Eingebettet in eine bezaubernde Landschaft mit Panoramablick auf die Ardèche lädt Sie dieses charmante Einfamilienhaus ein, ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu entdecken. Mit seinen 110 m2 Wohnfläche verkörpert es die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme.
Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie vom einzigartigen Charakter dieses Hauses verführt. Ein warmes Wohnzimmer mit Kamin und französischer Decke empfängt Sie und lädt Sie zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein. Drei geräumige Schlafzimmer bieten einen komfortablen privaten Raum für die ganze Familie.
Die Qualität der Konstruktion ist mit einer Betonstruktur, Glaswolle und Ziegeln sowie einem traditionellen Rahmen vorhanden, der eine optimale Festigkeit und Isolierung gewährleistet.
Die Vorteile hören hier nicht auf. Zwei Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Umgebung im Freien ohne Vis-à-vis voll auszunutzen, während das weitläufige bewaldete Grundstück von 1500 m2 zu jeder Jahreszeit eine Grünfläche zum Erkunden und Genießen bietet.
Für Wohnkomfort sorgt auch die Citetne-Gaszentralheizung, die im Winter angenehme Wärme garantiert, mit einer Energiebilanz der Kategorie C für einen kontrollierten Verbrauch.
Dieses Haus, das sofort verfügbar ist, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen, an dem sich Authentizität und Wohlbefinden harmonisch verbinden.
Fotos des Innenraums sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom Charme dieser einzigartigen Immobilie in Gervans, 26600, verführen.
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Separate Küche
1500 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C (175)
Keller
Wandschränke
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESN/C
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 365.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.318,18 €/m²
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Referenz:
1180424
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gervans, in Drôme (Region Rhône-Alpes).
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