Vor den Toren der Côte Chalonnaise bietet dieses zweistöckige Herrenhaus 410 m² Wohnfläche mit einem Flur mit Originalpapieren im Erdgeschoss, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin führt, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Park, der Küche in Kontinuität im alten Stil und ausgestattet mit Öfen und Klavier mit Speisekammer, einem Schlafzimmer auf einer Ebene (oder Esszimmer) mit Bad, Ein Büro mit Ankleidezimmer. (Fischgrätparkett, Terrakotta-Bodenfliesen und Marmorboden)
Große Glastüren ermöglichen einen einfachen Zugang nach draußen, entweder auf einen geschotterten Innenhof auf der Straßenseite und Parkplätze oder auf der anderen Seite mit Blick auf den Park.
Eine Treppe aus burgunderrotem Stein führt nach oben, wo ein verglaster Durchgang fünf Schlafzimmer beherbergt, die alle mit Badezimmern (oder Wasser) ausgestattet sind.
Auf dem Treppenabsatz führt eine Holztreppe zum isolierten Dachboden von 200 m² mit einem Billardzimmer, einem schönen freiliegenden Rahmen und völlig umwandelbar für mehrere Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zu den 4 Kellern (200 m²), von denen zwei sehr hoch sind, gewölbt mit direktem Zugang vom Hof zur Orangerie durch große Wagentüren.
Im Haupthof, der durch ein automatisches Tor verschlossen ist, befindet sich ein Empfangshaus: - die Orangerie (135 m²) mit Taubenschlag, Flur, Küchenbereich, Wohnzimmer und großem Empfangsraum, der sich durch hübsche abgerundete französische Fenster zum Park hin öffnet. (Terrakotta-Bodenfliesen und Burgundersteine) Schöne Balken. Keller darunter. Holztreppe, die zu einem ausbaubaren Dachboden von 62 m² führt, nicht isoliert.
Möglichkeit des Umbaus von Schlafzimmern über dem Empfangsraum (73 m²) und - einer Scheune (53 m²) mit einer Presse, die von einer Werkstatt/Holzschuppen überragt wird.
Der umzäunte Park mit hundertjährigen Bäumen, versteckt hinter hohen Mauern, mit Außenbeleuchtung, Bewässerung (mit Brunnen) und 11x5,5 m Schwimmbad, 2019 renoviert und beheizt, gesichert durch Teleskopüberdachung mit Poolhaus (Sanitär und Dusche) in einer alten Kapelle. Der Park beherbergt einen Obstgarten mit Apfel-, Birnen-, Mirabelli-, Johannisbeer-, Walnuss- und Quittenbäumen sowie einen Pétanque-Platz.
Haus und Orangerie in Alarmbereitschaft mit einem Überwachungsvertrag.
Zugang zur Autobahn A6 in 10 Minuten und 15 Minuten zum TGV-Bahnhof Le Creusot (22 km).
Ideales Anwesen für ein Einfamilienhaus mit einem starken kommerziellen Potenzial für Unterkunft und Seminaraktivität.
Gut präsentiert von Pauline Devillard +33 (0)6
Berater Bourgogne Franche-Comté
EI-Handelsvertreter
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar:"
Wichtigste Eigenschaften:
410 m² Wohnfläche
6 Bäder
GESD (48)
Kamin
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Zugangscode
6 Schlafzimmer
DPEE (328)
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 1.095.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.670,73 €/m²
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Referenz:
84485638
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Givry, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)328 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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