In einer ruhigen Gegend von Horbourg-Wihr gelegen, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus von 115 m² auf dem Grundstück ein ideales Wohnumfeld. Eingebettet auf einem Grundstück von 5,55 Ar bietet dieses gepflegte Anwesen 4 Schlafzimmer und einen großen Garten mit Bäumen.
Im Erdgeschoss entdecken Sie ein helles L-förmiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet. Die Küche, unabhängig und ausgestattet, bietet auch Zugang zu dieser Terrasse, die sich perfekt für Ihre Mahlzeiten im Freien eignet. Ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit sichtbaren Balken, von denen zwei über maßgefertigte Einbauschränke und eines mit einem Südbalkon verfügen. Ein zusätzliches Duschbad, eine separate Gästetoilette und Stauraum runden das Ganze ab.
Das komplette Untergeschoss verfügt über eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor, eine Waschküche sowie einen beheizten Raum, ideal für eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Haus wurde mit jüngsten Verbesserungen wie Dachbodendämmung und Fassadenrenovierung gut gepflegt. Die Gastherme, die elektrischen Rollläden und Drehläden sowie die Alarmanlage tragen zum Komfort und zur Sicherheit bei.
In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich dieses Haus in einer Wohnumgebung, die Ruhe und Zweckmäßigkeit bietet.
Kaufpreis: 378 000 € Maklergebühren zu Lasten der Verkäufer inbegriffen
DPE: D (214)
Ges: D (46)
Primärenergieverbrauch: 214 kWh/m²/Jahr
Endenergieverbrauch: 209 kWh/m²/Jahr
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung bei normaler Nutzung (Heizung, Warmwasserbereitung, Beleuchtung, Nebenkosten): zwischen 1.500 € und 2.090 €
Indexierung an die Energiekosten zum 01.01.2021.
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 29.05.2024
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an die Agentur Ifk
ifk Agentur
2 Agenturen zu Ihren Diensten:
Horbourg-Wihr: Grand rue 75
Fortschwihr: 22D route de Colmar
** Bewertung – Transaktionen – Vermietung – Beratung **
Die Agentur Ifk bietet Ihnen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESD (46)
1 Parkplatz
Kamin
Alarm
Separate Einbauküche
115 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
555 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (214)
1 Balkon
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 378.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.286,96 €/m²
andere Währung
Referenz:
1296
Auftragsnummer: 1296
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Horbourg-Wihr, in Haut-Rhin (Region Elsass).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.17.164.183) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Agence IKF am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 3 76 38 28 11
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)214 kWh/m².Jahr
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.