Welcome to Abriculteurs. Here you'll find all the key information, professional photos, a dimensioned plan and a virtual tour to help you get started!
Set in a quiet cul-de-sac, this large villa is nestled in a privileged setting on the dunes of l'Épine.
Set in 6700m² of wooded grounds, this property comprises 3 separate dwellings.
The main house comprises an entrance hall leading to a living room with fireplace, a fitted and equipped kitchen, five bedrooms including a master suite with private shower room and toilet, a shared shower room, a separate toilet, a laundry room with water supply and a boiler room.
A carport, a veranda and a stone terrace overlooking the dune complete this first house of around 200m².
The first outbuilding offers a large bedroom with fireplace, a shower room, a toilet, a closed garage and an open garage. This house can easily be converted into a 3-room house with 2/3 bedrooms.
The second outbuilding comprises a room with fireplace, a toilet and a patio with summer kitchen. It could also be converted into a two-bedroom house.
Benefits :
- Exceptional seafront location on a 6,700m² plot
- Private dune with panoramic ocean views, offering the possibility of dining facing the sea
- Comfortable main house with two spacious living areas (lounge and veranda)
- Two outbuildings to accommodate family and friends
Please note
- Property tax: €2,382/year
- Individual oil-fired heating
- Connected to mains drainage
Conventional consumption (kWhEP/m2.an) : 285 (F)
Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : 86 (F)
Min / max energy costs: €4,380 / €5,970
Price reference year: 2021
Housing with excessive energy consumption. By January 1, 2028, it will be mandatory to reach a minimum of 330 kWh/m2/year, corresponding to class E.
Selling price: €1,758,500 incl. Vat (Farmers' fees payable by seller)
Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
This real estate listing has been drawn up under the editorial responsibility of Benoît Monty, Ei, a real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Nantes commercial court.
SAS Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under Siren number , whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.137.161.119) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Abriculteurs am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 2 20 07 00 93
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)285 kWh/m².Jahr
Emissionen
86 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
Emissionen
86 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.