Ein Gebäude aus dem sechzehnten Jahrhundert mit einer hochwertigen Architektur, das 1969 einer sehr respektvollen Restaurierung unterzogen wurde.
Die Fassaden sind Fachwerk mit Fachwerk, das für das Pays de Caux charakteristisch ist: dicht gedrängte vertikale Pfosten, wenige schräge Schals, die sich alle auf der Ebene des Bandes im Obergeschoss befinden, weiß getüncht als Abschluss der Füllung. An der Südfassade ruht das erste Obergeschoss auf einem Lattenrost mit einem außergewöhnlichen Fachwerkdetail, das auf die Bedeutung dieses ländlichen Anwesens bei seiner Erbauung hinweist.
Der historische Charakter dieses Ferienhauses ist offiziell anerkannt, da es im Allgemeinen Inventar des Kulturerbes, Datenbank Mérimée Architecture, des Kulturministeriums erwähnt wird.
Das Kulturerbe dieses Hauses liegt auch in der Nähe der Kirche La Cerlangue, einem Gebäude aus dem dreizehnten Jahrhundert, das als historisches Denkmal klassifiziert ist und dessen steinerner Glockenturm vom Haus und seinem Garten aus sichtbar ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin aus Stein, einem Esszimmer mit Zugang zu einem Wintergarten (unbeheizte Veranda), einer ausgestatteten Küche, einer Spülküche und einer Toilette.
Auf halber Höhe im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 Büro, ein Badezimmer und ein Duschbad und im Obergeschoss eine große Dachgeschosswohnung mit Bad und kleinem Dachboden.
Ein typisches Beispiel für ein strohgedecktes Häuschen im Pays de Caux, das heute als Bed & Breakfast genutzt wird.
Ein schöner Garten umgibt das reetgedeckte Ferienhaus mit einem Nebengebäude und einer Garage.
Preis inkl. Maklergebühren: 450.000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 430.000 €
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 20.000 €
Gut präsentiert von Clémence Forfait +33(0)6
EI-Handelsvertreter
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
228 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (172)
Kamin
1473 m² Grundstück
6 Bäder
GESD (40)
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 450.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.973,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
84311379
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Cerlangue, in Seine-Maritime (Region Haute-Normandie).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)172 kWh/m².Jahr
Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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