Eine Gelegenheit, in der wunderschönen französischen Landschaft in der Nähe des hübschen Dorfes Plemet und der Stadt Loudeac zu leben, weniger als eine Stunde von der pulsierenden Stadt Rennes und den atemberaubenden wilden Küsten mit ihren Sandstränden und türkisfarbenem Wasser entfernt. Das Anwesen befindet sich in der französischen Bretagne, die für ihre unberührte natürliche Schönheit bekannt ist, entdecken Sie atemberaubende Landschaften, lokale Märkte, Kanäle, befestigte Dörfer, Brocantes, atemberaubende Strände, Inseln und gastronomische Kultur.
Wunderbar helles und geräumiges Haus auf einem 4 Hektar großen Grundstück. Auf der einen Seite vom Fluss Le Lie begrenzt und auf der anderen Seite einer der friedlichen grünen Wege / Brautwege der Bretagne, der sich über Hunderte von Kilometern in jede Richtung ohne Autos erstreckt. Das Grundstück liegt inmitten der Ruhe der Natur, dies ist das perfekte Anwesen für jeden Naturliebhaber, der sich für Reiten, Wassersport (es gibt ein Wassersportzentrum), Radfahren oder einfach nur für tägliche Spaziergänge interessiert.
Umgeben von altem Baumbestand liegt dieses hübsche 7-Zimmer-Einfamilienhaus von ca. 150 m² am Ende einer kleinen Gasse. Die hohen Fenster, großen Flure, Steineinfassungen und Endstücke verleihen diesem Haus ein Gefühl von Raum und Erhabenheit. Dieses Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit Doppelbett, 3 Badezimmer, eine große Küche / Esszimmer mit doppelter Ausrichtung und ein großes Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung. Es gibt 50 m² Keller mit zwei Zimmern, der als Büro und Spielzimmer umfunktioniert werden könnte.
Es gibt großartige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Bootfahren, Rafting, Kanufahren, Wandern und Angeln oder Sie können wieder in die Natur eintauchen und in den Seen schwimmen gehen (nur 30 Minuten vom Lac de Guerledan entfernt). Für diejenigen, die ihre Strände mögen, ist die Küste weniger als eine Stunde entfernt. Die großen Städte Pontivy und Loudeac liegen in der Nähe. Der Kanal von Nantes Brest ist nur 30 Minuten entfernt.
Draußen gibt es eine Garage, ein dreifaches Künstleratelier und einen alten Holzschuppen, der zu Ställen oder einer Werkstatt werden könnte.
Plemet hat eine freundliche und aktive Gemeinschaft, vor Ort gibt es eine große Auswahl an privaten und staatlichen Schulen oder Hochschulen. Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen, da das Dorf über Geschäfte, ein Postamt, Bäckereien, ein Café, eine Bank, einen Blumenladen, ein Museum und Restaurants verfügt.
Das Haus verfügt über:
Komplette neue elektrische Verkabelung
Komplettes neues konformes Fosse-System
Neu isoliertes Dach
Neue Doppelverglasung
Neue Vmc-Einheit
Neue Küche und Geräte
Neue elektrische Zentralheizung
Neuer elektrischer Warmwasserbereiter
Neues Badezimmer
Neu dekoriert
Leitungswasser
Ausführlich:
Wohnzimmer: Wunderbar voluminös, sonnig und luftig mit doppeltem Blick auf den Fluss und die umliegenden Gärten.
Küche / Esszimmer: Eine moderne, stilvolle neue Küche wurde mit neuen Geräten ausgestattet. Diese L-förmige Küche / Esszimmer ist doppelt ausgerichtet und bietet Blick auf die umliegenden Gärten und den Fluss.
Wintergarten: Blick in den Garten.
Großer Flur
Eine originale Holztreppe führt Sie zu:
Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad: Großes Doppelzimmer mit dreifachem Blick auf Gärten und den Fluss.
Schlafzimmer 2: Großes Doppelzimmer mit Blick auf die Gärten.
Schlafzimmer 3: Großes Doppelzimmer mit Blick auf den Fluss und die Gärten.
Familienbadezimmer: Mit Badewanne, Dusche und Blick auf den Fluss.
Großer Flur
Eine originale Holztreppe führt Sie zu:
Schlafzimmer 4 mit eigenem Bad: Großes Doppelzimmer mit Blick auf die Gärten und den Fluss.
Untergeschoss: Zwei große Zimmer mit neuen Betonböden und Waschküche, Strom und Wasser.
Das Äußere:
Eine kleine Gasse führt zum Anwesen, das über eine große Einfahrt, einen Parkplatz für 3 Autos und eine Garage verfügt.
Künstleratelier
Alter Schuppen
Privatverkäufer – Keine Maklergebühren
Keine Kette
Nächster Flughafen
Flughafen Rennes – 1 Stunde mit dem Auto
Flughafen Nantes – 2 Stunden mit dem Auto
Brest – 1 Stunde 40 mit dem Auto
Nächste Fähre
St Malo – 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Parkplätze
Echtholzparkett
Einbauküche
1,62 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
7 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
GESN/C
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 395.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.633,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
1179418
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Prénessaye, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
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