Im Angebot: Liebe auf den ersten Blick garantiert für dieses prächtige Einfamilienhaus von ca. 170 m² Wohnfläche, auf einem unglaublichen Grundstück von ca. 4000 m², komplett eingezäunt! Eine echte Oase der Ruhe, in der Stadt Laneuveville vor Nancy, in La Madeleine. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: ein Eingang, der zu einem Duschbad führt, eine separate Toilette, eine große Waschküche, eine halboffene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Barbereich, der Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten bietet. Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu 5 Schlafzimmern führt, von denen 2 miteinander verbunden sind, was die Möglichkeit bietet, eine Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer, einer separaten Toilette und einem Badezimmer zu schaffen. Ein Keller und eine Werkstatt befinden sich im Untergeschoss Isolierter Dachboden im zweiten Stock. Apropos Außenbereich: Ein herrlicher Landschaftsgarten umgibt das Anwesen und bietet mehrere kleine Ecken des Paradieses, die nicht zu sehen sind. Der Garten setzt sich unten fort, auf einem pflegefreien Waldstück, und ermöglicht einen direkten Zugang zur Meurthe! Es sind mehrere Plätze angelegt, mit mehreren Terrassen und einem Gemüsegarten Zwei überdachte Garagen am Eingang des Grundstücks, mit der Möglichkeit, 1 oder sogar 2 zusätzliche Fahrzeuge in der Einfahrt zu parken. Das Plus: ein Brunnen versorgt sowohl die Gartenbewässerung als auch die Toiletten! Für Naturliebhaber ist dieses familiäre und freundliche Haus wie für Sie gemacht, um schnell die vom Verkäufer zu zahlenden Maklergebühren zu sehen. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1500,00 € und 2500,00 €. Unsere Gebühren: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur Novadimm, avenue Foch in Nancy angeboten. Transaktion Verkauf/Vermietung - Verwaltung - Geschäftsräume
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
N/C
Terrasse
172 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (216)
Keller
3990 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (65)
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Preis 395.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.296,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
vm803-novadimm
Auftragsnummer: 3857
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Laneuveville-devant-Nancy, in Meurthe-et-Moselle (Region Lothringen).
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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