Hübscher Weiler ohne Geschäfte, nur 5 Minuten von Autignac und Laurens (Dörfer mit allen Geschäften und Restaurants), 25 Minuten von Béziers und 30 Minuten von den Stränden entfernt.
2 charmante Steinhäuser zum Modernisieren, eines geräumig und mit 140 m² Wohnfläche, darunter 2 Schlafzimmer plus 3 hübsche Terrassen (eine mit Dachterrasse) von 18,6 m², 17 m² und 18 m² und 160 m² zum Renovieren, das andere mit einem 30 m² großen Innenhof.
Haus 1 (zu modernisieren)
Keller = 30 m² Steinkeller.
Erdgeschoss = Eingang über Steintreppe zum 21 m² großen Wohnzimmer und 13,7 m² großen Wohnzimmer (führt zur Treppe B) mit Zugang zu einem 15,7 m² großen Zimmer mit Zugang zu einer 18 m² großen Terrasse, die zum zu renovierenden Haus führt + 24 m² Esszimmer/Küche mit Zugang zur Treppe B + WC.
1. = Treppe B, die zu einem 13,3 m² großen Schlafzimmer en suite mit einem 3,7 m² zu renovierenden Badezimmer (Waschbecken, Badewanne) führt, das sich zu einem 20,6 m² großen Schlafzimmer (abschließbar) öffnet + 7 m² Flur mit Zugang zu einer 17 m² großen, halbüberdachten Terrasse + WC + 8,5 m² Badezimmer (2 Waschbecken, Badewanne) + Zugang zur Dachterrasse im 2. Stock.
2. = 18 m² Dachterrasse.
Haus 2 (zu renovieren)
2 Etagen von 55 m² zu renovieren + Möglichkeit, einen 3. Stock von 55 m² + Innenhof von 30 m² mit unabhängigem Zugang zu schaffen.
Sonstiges = Heizung + Dächer in gutem Zustand + vollständige Renovierung für Haus B (außer Dach und Böden) + keine Energieeffizienzdiagnose erforderlich.
Preis = 194.400 € (Großes Potenzial !)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum aktuellen amtlichen Satz zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
2 Schlafzimmer
DPEN/C
2 Bäder
GESN/C
N/C
Terrasse
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Preis 194.400 €
andere Währung
Referenz:
194aa
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Laurens, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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