Allgemeine Beschreibung
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Haus 4 Schlafzimmer, eines davon auf einer Ebene. Hallenbad. Parkplatz 24655 m2.
Außergewöhnliche Lage in einer ruhigen Gegend mit Blick auf ein Tal.
Erdgeschoss Eingangshalle mit WC und Waschbecken. Wohnzimmer mit Kamin mit einer herrlichen Panoramabucht von 4,8 m Länge! Küche und Esszimmer öffnen sich auf eine nach Süden ausgerichtete Veranda und genießen die Aussicht (hochwertiger UV-Schutz). Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Büro und ein überdachter Poolbereich von 66m2 vervollständigen diese Ebene. Beheiztes 8 x 4 Schwimmbad (Nutzung von April bis September).
Etage 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer und eine Toilette. Zugang zum Rahmen (in Douglasie, hochwertig und langlebig, Klasse 3!).
Untergeschoss ca. 180 m2. Weinkeller mit Kies. Zahlreiche technische Ausstattung. Vmc doppelter Durchfluss! Hohe Qualität der Installation, des Standorts und der Sauberkeit.
Garage 67m2. Doppeltür. Möglichkeit, ein oder zwei Wohnmobile und Autos abzustellen.
Chalet 34 m2, zwei Schlafzimmer in einwandfreiem Zustand. Terrasse mit Blick auf das Tal. Möglichkeit, ein Ferienhaus zu mieten, oder für Freunde oder Kinder.
Liste der verschiedenen wichtigen Punkte
Niedertemperatur-Fußbodenheizung (Sonnen- und Gaspaneele, Dreifachverglasung nach Norden und Osten, Doppelstrom-VMC, Wärmepumpe, selbstreinigende Fenster, Douglasienrahmen, einwandige Ziegelkonstruktion mit Hanfblock (60 cm!), Zentralstaubsauger. 30m3 Wasserrückgewinnungstank.
Ökologische Klimaanlage (provenzalischer Brunnen). Die Wärmedämmung ist so hochwertig, dass sie vor Kälte, aber auch vor schweren Trawlern schützt..... (nicht mehr als 25 Grad, selbst an mehreren Tagen Hitzewelle). Neue Rollläden vervollständigen die Veranda.30.000 Liter Wasserspeicher.
Kurz gesagt, ein außergewöhnliches bioklimatisches Haus, das die Tradition des Périgord und die Zukunft in Bezug auf die Ökologie vereint. Wesentliche Orientierung, im Winter reduzierter Verbrauch und im Sommer leiden wir nicht unter der Hitze. Es untergräbt Wärmebrücken, indem es die Wärme im Winter und kühl im Sommer hält (Doppel- und Dreifachverglasung!). Die Belüftung erfolgt durch ein doppelflutiges Luftaustauschsystem (ermöglicht die Erwärmung der von außen kommenden Luft, kanadischer Brunnen).
Sie suchen einen ruhigen Ort mit Blick auf ein Tal nur für Sie, ein Haus, das von allem modernen Komfort profitiert und ökologisch an der Spitze steht. Keine Arbeit.
Der angezeigte Preis ist niedriger als der Gesamtinvestitionswert dieser seltenen und hochwertigen Konstruktion. Es ist ein Geschäft. Die Besitzer dachten, sie würden ihr ganzes Leben dort leben.... Es mag für Sie sein, und glauben Sie mir, es ist sehr überraschend, die Leidenschaft und Qualität dieses Projekts in diesem von der Welt abgeschnittenen Umfeld zu sehen!
Wichtigste Eigenschaften:
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244 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
1 Parkplatz
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2,47 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (1)
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8 Zimmer
1 Bad
GESC (29)
Preis 754.000 €
Preis/m²: 3.090,16 €/m²
andere Währung
Referenz:
3358-3238
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