Allgemeine Beschreibung
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In der Gemeinde Le Poiré sur Vie ist dieses Bauernhaus von 270 m2 Wohnfläche von einem Grundstück von fast 6000 m2 in der Ruhe der Landschaft umgeben.
Ein altes Bauernhaus, das in Trümmern zurückgelassen wurde und nach mehreren Jahren Arbeit von seinen jetzigen Besitzern renoviert wurde, die es mit allem modernen Komfort ausgestattet haben, indem sie Stein und Holz in Szene gesetzt haben, was diesem Anwesen viel Charme und Charakter verleiht.
Das Haus öffnet sich zu einer Eingangshalle, die das große Wohnzimmer mit seinem Wohnbereich und seinem emblematischen Kamin enthüllt, ein wahres Markenzeichen des Hauses, der Essbereich ist ein Auftakt zur großzügigen Küche, die komplett ausgestattet und mit Luxusmarken ausgestattet ist. Das Ganze hat einen freien Blick auf den Garten und den Pool. Ein Flur führt zu einem Wäscheraum, einem Duschbad und einem Spiel- oder Empfangszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss wird ein helles Zwischengeschoss als Büro genutzt. Auf der einen Seite gibt es zwei erste Schlafzimmer mit ihrem Duschbad, dann auf der anderen Seite ein drittes Schlafzimmer, eine Master-Suite unter Balken, mit einem privaten Duschbad und in dessen Erweiterung ein Boudoir zu erfinden.
Der Garten lädt zum Entspannen und Träumen ein: Rasen, Blumenbeete, Blumenbeete, Schafställe und ein freier Blick auf die Landschaft und einen Teich. Ein großer überdachter Bereich bietet Schutz für Mahlzeiten an sonnigen Tagen, ein Poolhaus mit Bar lädt die Gäste zu Empfängen mit Freunden oder der Familie ein, der beheizte und sichere Pool ist von Blumenbeeten umgeben. Ein Nebengebäude, das als Gartenhaus genutzt wird, und eine Garage, in der ein Wohnmobil untergebracht werden kann, runden das Anwesen ab.
Auf dem Land gelegen, ist der Schulbus nur wenige Schritte entfernt, das Dorf ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die ersten Strände von St. Gilles Croix de Vie sind 39 Minuten entfernt und der Flughafen Nantes-Atlantique ist 49 Minuten entfernt.
Energieklasse: C - Klimaklasse: A -
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 1550 und 2140 .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Kontakt Ei: Isabelle Lidou -
Unabhängiger Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac von La Roche Sur Yon unter der Nummer 2020AC00153
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind
Isabelle Lidou (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 884 965 831 - La Roche sur Yon.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 625.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
lry3541
Auftragsnummer: 3541
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