Süd-Ardèche - Les Vans - Charmantes und außergewöhnliches Anwesen
In dieser prächtigen Villa dreht sich das Leben um gepflegte und sonnige Außenbereiche.
Ein erhabener Garten von 3000 m², bepflanzt mit vielen hundert Jahre alten Olivenbäumen und verschiedenen Straucharten, eine riesige Terrasse mit Swimmingpool und ein freier Blick ermöglichen es Ihnen, je nach Jahreszeit zu spazieren...
Dieses Haus ermöglicht es Ihnen, dort zu leben und gleichzeitig eine Gastfreundschaft zu entwickeln oder einfach Räume für Familie oder Freunde zu haben...
Sie betreten eine Eingangshalle, die einerseits zum privaten Teil und andererseits zu 2 schönen Gästezimmern und einem unabhängigen Ferienhaus führt.
Der komfortable private Teil besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer Einbauküche, die direkt auf die Terrasse führt, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad, einer Master-Suite, einer Toilette und einer Waschküche.
Der "Rezeptions"-Teil besteht aus 2 sehr schönen Gästezimmern mit separatem WC und Duschbad und jedes hat seinen eigenen Außenbereich, entweder auf der Gartenseite oder auf der Poolseite.
Eine Gîte vervollständigt dieses Set (Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC) und hat auch einen privaten Raum auf der Terrasse.
Das Ganze wird komplett möbliert verkauft!
Nebengebäude: Eine Waschküche für den Empfang, eine Garage, ein Carport.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen und hübsche Steinmauern.
Heizung durch Wärmepumpe, reversible Klimaanlage und Vorhandensein eines Schornsteins im privaten Teil, Kanalisation, Doppelverglasung und Aluminiumrollläden, 3 Warmwasserspeicher, davon 2 thermodynamisch.
Die Gegend ist sehr ruhig und liegt ganz in der Nähe des Stadtzentrums.
Eine außergewöhnliche Immobilie!
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