Prächtiges Herrenhaus am Rande eines kleinen Dorfes an der Kreuzung der Vogesen und der Franche-Comté. Mit Blick auf den Canal de l'Est hat diese Residenz den Charme und die Authentizität der bürgerlichen Häuser der 1920er Jahre bewahrt.
Auf einem Grundstück von mehr als 6000m², einer Wohnfläche von fast 200 m², ist das Potenzial enorm egal ob in Gästezimmern oder einfach für Ihre Residenz.
Das Dach und die Fenster wurden kürzlich erneuert.
4 Ebenen bilden den Wohnbereich: - Das Erdgeschoss mit Waschküche, Saunalandschaft und Fitnessraum - Im ersten Stock befinden sich die Wohnzimmer mit Küche, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Veranda, die Ihnen einen nicht übersehenen Panoramablick bieten. - Im zweiten Stock befinden sich 2 Badezimmer mit altmodischem Charme, ein Schlafzimmer, Zugang zu einem professionellen Raum, der in eine Wohnung mit individuellem Eingang umgewandelt werden kann. - Auf Ebene 3: 2 Schlafzimmer mit Dachbodenteil.
Spaliiertes Grundstück mit dem Entspannungsbereich und seinem riesigen Swimmingpool von 17 5 m, einem Nebengebäude neben dem Haus, um festliche Abende zu programmieren.
Waldgebiet und Wiesen werden von Schafen gepflegt und eine geschlossene Garage für 2 Autos und Abstellraum.
Kommen Sie und entdecken Sie diese Lieblingsimmobilie!
Entfernungen: Luxeuil-les-bains 30 Minuten, Épinal 40 Minuten, Basel 2 Stunden Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (Dpe) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4123,00 und 5579,00 . Unsere Gebühren: Stundensätze 2024.pdf Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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