Privatperson verkauft sehr schönes Haus in einer grünen Umgebung, herrlich bewaldet und ruhig. Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Stadt in der Nähe aller gewünschten Annehmlichkeiten: Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Bäckerei und andere, 5 Minuten von den großen Geschäften und 15 vom Zentrum von Pau entfernt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer von 45m2. Das Esszimmer grenzt auf einer Fläche von 30m2 an die halboffene Küche; Auf der anderen Seite befindet sich eine große Master-Suite von 17m2 mit Badezimmer von 8m2 und Ankleidezimmer von 9m2. Am Ausgang kleine intime und unabhängige Ecke mit kleinem Waschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer/Büro vervollständigt den Schlafbereich.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 2 großen Schlafzimmern von jeweils ca. 20m2 und einem großen Badezimmer und WC.
Garage von 25m2, Parkplatz für 4 Autos, Salzpool von 10x5, Bowlingbahn, Sommerküche und ein Abstellraum von 19m2 vervollständigen diese Immobilie. Eine sehr große Terrasse ermöglicht es uns, die Aussicht und die Natur zu genießen. Ein Muss
Wichtigste Eigenschaften:
198 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
2695 m² Grundstück
2 Bäder
DPEB (85)
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
Separate Einbauküche
6 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (2)
4 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 630.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.181,82 €/m²
andere Währung
Referenz:
1178144
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montardon, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)85 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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