Kommen Sie und entdecken Sie dieses freistehende Chalet, das sich in einer sehr begehrten Gegend von Montriond befindet. Es profitiert von einem großen Grundstück, sehr sonnig und einem herrlichen Blick auf die Pointe de Nyon und den Mont Chéry. Diese Immobilie hat ein starkes Renovierungspotenzial, um in ein prächtiges Chalet umgewandelt zu werden: Hauptwohnsitz, Einfamilienhaus, in dem man sich zu jeder Jahreszeit für ein Wochenende oder einen Urlaub treffen kann. Seine geografische Lage, im Herzen der Portes du Soleil und nicht weit vom Genfer See entfernt, ist perfekt: 10 Autominuten von den wichtigsten Skiliften entfernt, um Avoriaz und Morzine zu erreichen, und 4 Minuten zu Fuß von der Shuttlebushaltestelle entfernt, die Morzine bedient. Derzeit besteht das Erdgeschoss aus 2 Garagen, einer großen Werkstatt, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Technikraum. Der erste Stock bietet eine separate Küche, ein schönes helles Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen sonnigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Büro und eine Toilette. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Gesamtfläche von ca. 126 m² ermöglicht es Ihnen, sich eine funktionale und warme Inneneinrichtung vorzustellen, die sich zu einem herrlichen Garten hin öffnet, in dem man sich gut um den vorhandenen Brotbackofen für gemeinsame Momente treffen kann. Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 5110,0 € und 6970,0 € für 2021.
Wichtigste Eigenschaften:
108 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
1030 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
5 Zimmer
N/C
GESN/C
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Preis 630.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.833,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
1465
Auftragsnummer: 794
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Agentur: Century 21 Call Home
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montriond, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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