Muret, Zeitgenössische 6-Zimmer-Villa von 337m2 Wohnfläche auf 2500m2 Land, das nicht vom Bach übersehen wird.
Exklusiv bei Lgm Immobilier biete ich Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie am Waldrand und in einer Sackgasse eines Vorortes südlich von Muret und in der Nähe von Geschäften an.
Sie werden von seiner Lage, seinem Charme, seiner üppigen Vegetation, seiner hochwertigen Renovierung, seinen Nebengebäuden und seinem hellen Wohnraum verführt werden, der Luxusimmobilienmagazinen würdig ist.
Wie Sie sehen können, handelt es sich bei dieser im Jahr 2000 erbauten Villa um eine atypische und prestigeträchtige Immobilie.
Das Haupthaus besteht aus einem Eingang mit Brunnen und grüner Wand, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer von mehr als 100m2, einer Einbauküche mit Glasdach und einer Waschküche. Im Nachtbereich haben Sie eine Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad (italienische Dusche, WC, Doppelwaschbecken), 2 Schlafzimmer, 1 mit Ankleideraum und ein Duschbad mit Abstellschrank. Eine Toilette vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss genießen Sie einen Büroraum im Zwischengeschoss, der zum Wohnzimmer mit Kathedralendach hin offen ist, und 2 Räume unter dem Dachboden, die in ein Schlafzimmer mit Duschbad und Stauraum umgewandelt wurden.
Im Außenbereich genießen Sie die ruhige und friedliche Umgebung an den Ufern des Baches und des Kanals, die von Pontons und verschiedenen Entspannungsbereichen im Schatten von Palmen und anderen Baumarten durchquert werden.
3 Terrassen rund um das Haus ermöglichen es Ihnen, große Tische zu organisieren und Ihre Freunde zu empfangen, ohne die Nachbarschaft zu stören.
Eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von ca. 50m2 befindet sich am Eingang des Grundstücks und ermöglicht die Unabhängigkeit eines Kindes oder eines Mietverhältnisses.
Schließlich benötigen Sie Platz, um Ihre Fahrzeuge zu parken. Ich biete 2 große Garagen von ca. 80m2 mit automatischen Toren.
Das + des Hauses: Fassaden- und Zinkarbeiten im Jahr 2024 erneuert, reversible Klimaanlage im ganzen Haus und in der Wohnung, elektrische Rollläden, Glaswolleisolierung, thermodynamische Wärmepumpe, Stadtgas für den Gasherd, Kriechkeller von 70m2.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Lgm Immobilier-Berater, Sébastien Langlois unter O6.62.73.5O.3O, der 7 Tage die Woche erreichbar ist.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sébastien Langlois, Handelsvertreter (Ei eingetragen beim Handelsgericht Toulouse unter der Nummer RSAC) verfasst.
Referenznummer der Agentur: 11104
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
437 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEB (89)
1 Parkplatz
2503 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (20)
Keller
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Preis 1.399.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.201,37 €/m²
autre devise
Referenz:
w3nu-ywq-pv5
Auftragsnummer: 11104
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Muret, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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Geringer Treibhausgasausstoß
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Hoher Treibhausgasausstoß
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