Sie möchten Ihr Leben verändern, das Vergnügen haben, Gäste in Ihrem Zuhause willkommen zu heißen und in einer
Ein geschichtsträchtiges Haus. Dieses charakteristische Haus aus dem 19. Jahrhundert, das typisch für das Languedoc ist, ist
wie für Sie gemacht.
Es wird derzeit als Bed & Breakfast betrieben, kann aber auch zu Ihrem Familienhaus werden
Sehen Sie sich ein partizipatives Projekt an.
Ideal gelegen in der Nähe verschiedener Sehenswürdigkeiten (Somail, Narbonne, Canal du Midi, Cité
von Carcassonne, die Katharerburgen, die Stadt Minerva, die großen Buffets in Narbonne ......),
Es befindet sich in einem dynamischen Dorf mit Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants. Sie befinden sich bei
die südliche Kreuzung 1 Stunde von Spanien, 1 Stunde von Montpellier, 1 Stunde 30 Minuten von Toulouse und weniger als 25 Minuten vom Süden entfernt
Kilometer vom Meer entfernt.
Dieses Gästehaus wurde hochwertig renoviert und verfügt über 5 Suiten mit eigenen Bädern
eine Familiensuite mit 2 Schlafzimmern und einem gemeinsamen Duschbad, ein großes Esszimmer,
Wohnen und sehr hell, 2 Wohnzimmer, Büro und Einbauküche mit Blick auf den Garten.
Das große Plus, eine geräumige Wohnung mit eigenem Eingang für die Betreiber, die zu einem
Schutz.
Dieses Haus verfügt über 480 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 700 m2.
Bei der Renovierung haben die Eigentümer darauf geachtet, die historischen Elemente (Mosaik im
Fußböden, Marmorkamin, Treppen, Stuckdecken...) und gleichzeitig die Bereitstellung von
Modernität, Nüchternheit und die Schaffung einer gemütlichen und gemütlichen Atmosphäre.
Der angelegte Garten auf der Rückseite ist eine wahre Oase der Ruhe, in der es sich gut entspannen lässt
Sonnen Sie sich im Schatten der Sonne unter den verschiedenen schattigen Bereichen. Es ist eine ideale Einladung zur
auslösen. Darüber hinaus können Sie einen Pool mit Massagedüsen genießen, der einen Hauch von
Die Frische bietet den Gästen einen ruhigen Ort zum Verjüngen.
Auf der praktischen Seite verfügt es über eine Doppelgarage und verschiedene Stauräume im Außenbereich.
Darüber hinaus sind seine Besitzer darauf bedacht, die Umwelt zu respektieren, mehrere umweltfreundliche Geräte
Verantwortlich wurden wie z.B.: Installation eines Wasserenthärters, Photovoltaik-Paneele
Mit einem Verhältnis von 2000 € / Jahr, Regenwasserrückgewinnung, Doppelverglasung und LED-Beleuchtung.
Seit 8 Jahren in Bed & Breakfast betrieben, entwickelt sich das Ca ständig weiter und hat noch viel Raum für Verbesserungen (geöffnet von Ostern bis September).
Dieses geschichtsträchtige Gebäude wird sowohl Liebhaber alter Steine als auch Liebhaber von
weite, offene Räume.
Für weitere Informationen...
Wichtigste Eigenschaften:
480 m² Wohnfläche
6 Bäder
GESC (14)
Kamin
700 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
8 Schlafzimmer
DPEC (166)
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 860.000 €
Preis/m²: 1.791,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
2058
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Agentur: HIRSCH IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Narbonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)166 kWh/m².Jahr
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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