Exklusivität! Eingebettet in eine ruhige Umgebung im Herzen einer grünen Umgebung bietet dieses charmante Haus mit provenzalischem Charme einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, Berge und das Observatorium von Nizza und schafft eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit. Es befindet sich auf einem ca. 1650 m2 großen, mit Obstbäumen und mediterranen Arten bepflanzten Grundstück und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 280 m², davon mehr als 236 m² Wohnfläche, und verspricht einen großzügigen und komfortablen Wohnraum. Im ersten Stock, der vom Außenparkplatz aus leicht erreichbar ist, werden Sie von einem großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und freiliegenden Steinwänden begrüßt. Eine voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum, ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und sein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad bieten eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Alle diese Zimmer bieten Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, einer echten Oase der Ruhe, in der man sich entspannen kann, während man die umliegenden Landschaften und die herrlichen Sonnenuntergänge bewundert. Auf der Gartenebene schaffen ein helles Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC, eine Bibliothek zum Faulenzen, eine TV-Lounge, eine Waschküche mit Werkstatt und ein separates Schlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad einen vielseitigen und warmen Wohnraum. Alle diese Zimmer öffnen sich zu einem Garten, der zum Entspannen und Betrachten der umliegenden Natur einlädt und eine echte Ecke des Paradieses schafft, in der es sich gut leben lässt. Diese Ebene bietet auch die Möglichkeit, leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, wodurch eine flexible Nutzung je nach den Bedürfnissen und Wünschen jeder Person möglich ist. Eine schöne Steintreppe führt Sie zu einem geräumigen Swimmingpool mit Sommerküche und Nebengebäuden, einem Freizeit- und Geselligkeitsbereich, der sich ideal eignet, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen, mit herrlicher Aussicht. Möglichkeit der Entwicklung eines Petanque-Platzes. Eine geschlossene Garage und zahlreiche Außenstellplätze stehen zur Verfügung und sorgen für Alltagstauglichkeit. Dieses Haus bietet ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur kombiniert, ein privilegiertes Wohnerlebnis, als ob Sie das ganze Jahr über im Urlaub wären.
Diese Villa im Herzen der Natur wird Ihnen von Côte d'Azur Sotheby's INternational Realty, Ihrem Experten für Luxusimmobilien an der Côte d'Azur, angeboten.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
2 Bäder
GESA (5)
2 Parkplätze
Klimaanlage
Wohnzimmer
237 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Separate Toilette
Ausrichtung Süden
1650 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (160)
Terrasse
Kamin
Verfügt über einen Eingang
Separate Einbauküche
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Preis 1.950.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 8.227,85 €/m²
andere Währung
Referenz:
ca14-262
Auftragsnummer: 322
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Agentur: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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