In absoluter Ruhe auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 1635m2 gelegen, schöne provenzalische Villa mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Bucht und Cap Ferrat, auf 2 Ebenen, besteht diese Villa in Nizza Mont Boron aus:
- Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und Bürobereich.
- Auf der Gartenebene: zweites großes Wohnzimmer, separate Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und Technikraum.
Zwei unabhängige Schlafzimmer mit Dusche im Nebengebäude.
Beheiztes Schwimmbad. Alarmanlage, Klimaanlage.
Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Ein Projekt zur Modernisierung und Erweiterung der bestehenden Villa wird derzeit geprüft. Weitere Informationen auf Anfrage.
Auf einem Hügel mit Blick auf das Mittelmeer gelegen, ist der Stadtteil Mont Boron für seine idyllische Lage und den Panoramablick von Villefranche-sur-Mer bis zur Bucht der Engel beliebt. Nizza Mont Boron zieht das ganze Jahr über eine internationale Kundschaft an.
Wichtigste Eigenschaften:
263 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESC (27)
Klimaanlage
1760 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
7 Zimmer
DPEC (126)
Aufzug
Alarm
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Preis 4.900.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 18.631,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
83935560
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)126 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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