New from Best Home! Ideally located near the city center of Nîmes, in the peaceful Collines Montaury district, discover this charming type 6 house with a generous surface area of 190 m2. The spacious living room opens onto a sunny terrace offering an ideal place to relax. The dining room, the separate kitchen, the bathroom, the office and the laundry room on the ground floor complete this living space , perfectly suited to a family. Upstairs, discover four beautiful bedrooms, two of which open onto a large terrace with a lovely panoramic view. As well as a bathroom for more comfort. Nestled on a pleasant wooded plot of 935 m2 for swimming pool. The plus: A 25 m2 outbuilding converted into a studio to renovate, offering space to accommodate friends or family. A double garage completes the package. Work is required, but the potential of this house is exceptional. A real favorite to visit without delay. This property is presented by the Best Home Agency 6 Place Questel in Nimes. Tel: Email: contacest- Contact Olivier Sauret on Real estate sales agent registered with Rsac Nîmes no 499 421 923 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Sales price fees included , at the expense of the seller.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)219 kWh/m².Jahr
Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
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Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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