Allgemeine Beschreibung
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Wiederverkauf Suchen Sie ein großes, ruhiges Einfamilienhaus in einer idyllischen Umgebung? Dieses Haus von 240 m2 Wohnfläche (201 m2 Carrez + 62 m2 Keller Garage, Keller und Keller, d.h. 302 m2 Etagen) auf einem Grundstück von 1.300 m2 erwartet Sie, in der Nähe von Villaroux, sehr ruhig, aber in der Nähe von Geschäften und Autobahnausfahrten von Pontcharra und Montmélian. Außergewöhnlicher Blick auf das Tal und die Berge, jeden Abend Sonnenuntergänge. Platz in allen Räumen und seltenes Licht. Die Rezeption öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, Esszimmer von 47 m2 mit Einsatz, sehr hell. An der Seite eine schöne Küche, die sich auf die Terrasse und den Balkon öffnet. Auf der gleichen Ebene, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und einem echten Ankleidezimmer sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein schöner und großer Ruheraum / Büro, 2 große Schlafzimmer und Stauraum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer / Büro umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer und eine Toilette. Auf der Gartenebene befindet sich eine helle, unabhängige Zweizimmerwohnung von 41 m2, die sich auf die untere Terrasse öffnet, mit Küche, Bad und WC. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die große 33 m2 große Garage mit einem zusätzlichen 13 m2 großen Keller und einem 15 m2 großen Weinkeller. Alles sehr gesund. Dieses Haus ist gut durchdacht und organisiert und bietet großzügige Volumen und nennenswerte zusätzliche Räume. Hohe und niedrige Terrassen, Gartenhaus, Holzschuppen, Gemüsegarten, Wasserreserven von 3000l + 1000l an die Dächer angeschlossen. Nachbarn nur auf einer Seite, nicht vom Haus aus zu übersehen. Die Umgebung sollte sich nicht ändern, da die anderen Seiten nicht bebaubar sind (insbesondere die grüne Zone). Mit Blick auf das Tal und die Achse Grenoble Chambéry, schnelle Anbindung an die A41 Ausfahrt 22 Pontcharra oder die A43 Ausfahrt 22 Montmélian. Angeschlossen an die Kanalisation an einem natürlichen Hang, Grundsteuer 1046 €, sparsame Heizung teilweise Fußbodenheizung + Trägheitsheizkörper, Einsatz im Wohnzimmer. Lassen Sie sich von einem Besuch verzaubern Informationen und Besuche 7 Tage die Woche, von Emmanuel Petraz, dem wir diese Exklusivität anvertraut haben Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,06% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
7 Zimmer
Elektroheizung
4 Parkplätze
Wohnzimmer
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240 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (220)
Keller
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1300 m² Grundstück
3 Bäder
GESB (7)
Kamin
Preis 495.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340937071708
Auftragsnummer: 861115
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Agentur: CAPIFRANCE